中东和北非酒店：入住率激增，利润下降

追踪全方位服务酒店的最新数据显示，78.2月，中东和北非地区酒店的入住率飙升至XNUMX％，但这不足以防止利润水平连续第八个月下降。

中东和北非地区酒店每间客房的利润当月下降了2.9％，降至$ 92.95。 尽管有所下降，但这是2019年的高位，比年初至今的GOPPAR数字9.1美元高85.19％。

虽然入住率上升，但平均房价同比下降4.1％至169.65美元。 该组合相当于RevPAR同比下降1.0％至132.70美元。

除RevPAR之外，该地区酒店的辅助收入下降了0.7％，导致TRevPAR下降了0.9％，为226.40美元。 这也是2019年的顶峰。

中东和北非酒店的盈利表现进一步受到薪资成本上涨的影响，薪资成本按每间可用客房计算，同比增长1.6％至57.98美元。 这相当于总收入的25.6％。

损益关键绩效指标–中东和非洲（美元）

2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-1.0％至$ 132.70
TRevPAR：-0.9％至226.40美元
薪资：+ 1.6％至$ 57.98
GOPPAR：-2.9％至92.95美元

“在过去的24个月中，客房供应量迅速增长，客房入住率几乎保持了同比增长，这对中东和北非的酒店来说是一个积极的故事。 挑战仍然是ADR下降，进而导致总营业利润下降。” HotStats欧洲，中东和非洲地区酒店情报总监Michael Grove说。
本月阿布扎比的酒店连续第四个月实现同比利润增长，差一点错过了，因为GOPPAR下降了0.3％，至73.38美元。

尽管该地区的客房入住率飙升至87.1％，但仍反映了该地区的表现，超过了86.6年2017月创下的最新高点XNUMX％。

然而，从更广泛的角度来看，ARR在本月下跌3.7％，至127.65美元。

费率的下降抵消了数量和辅助收入的增长，并导致TRevPAR下降1.1％，至205.88美元。

尽管该市的酒店似乎已重新获得对这一措施的控制，但利润水平下降的原因还在于按每间可用客房计算的薪资节省了0.9％。

损益关键绩效指标–阿布扎比（美元）

2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-1.7％至$ 111.16
TRevPAR：-1.1％至205.88美元
薪资：-0.9％至$ 55.53
GOPPAR：-0.3％至73.38美元

与该地区的下降相反，在F1海湾航空大奖赛的帮助下，麦纳麦的酒店GOPPAR连续第二个月保持强劲增长，这使每间客房的利润增长了9.1％，达到59.82美元。

房间出租率再次成为利润增长的驱动力，增长了7.6个百分点，达到65.0％，推动每间可用客房收入同比增长12.2％，达到105.76美元。

辅助收入增长了3.0％，达到57.95美元，这有助于确保本月TRevPAR增长8.8％，达到163.71美元。

麦纳麦酒店本月表现强劲的唯一一点令人失望的地方是按可用客房计算的薪资同比增长4.9％至45.42美元。

损益关键绩效指标–麦纳麦（美元）

2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（RevPAR）：+ 12.2％至$ 105.76
TRevPAR：上涨8.8％至163.71美元
薪资：+ 4.9％至$ 45.42
GOPPAR：+ 9.1％至$ 59.82