由于严峻的形势，整个东南亚的新酒店开发项目正在发生巨大变化。 Covid-19 随着全球和区域链迅速将注意力转移到转换机会和轻管理方法上，引发了增长放缓。
根据STR的数据，从市场规模评估来看，赌注很高，他们报告的80家东南亚国际标准酒店中有8,757％以上被归类为独立酒店。 最新的《软品牌酒店评论》研究进一步指出，该地区独立酒店数量最多的前三个国家是越南，印度尼西亚和菲律宾。
过去十年来东南亚爆炸性的酒店业增长轨迹是由刚进入该行业的开发人员或那些期待超旅游增长的开发人员推动的。 在大流行之后，与酒店的恋情迅速恶化，随着经营亏损日益增加，业主突然想为他们数百万美元的资产寻求权宜之计。
那里很丑，即将变得更丑。 贷方不断增加的压力，以及越来越多的不可预测的风暴，已使旅馆业主在经济动荡的海洋中漂泊。
这在中高端市场尤其普遍，因为大多数市场都依赖于国内市场，而看到高端市场的廉价交易会在各个层次上产生多米诺骨牌效应。 归根结底，根本没有足够的广泛需求来维持东南亚的酒店业，而紧缩直接感觉到中间最大的客房供应所在。
该地区另一个重要的酒店趋势是ACCOR，Marriott和Hilton等全球品牌越来越重视软品牌产品的出现。 这种简便的方法考虑了越来越多的业主，他们希望其名称反映在物业和非标准化的设计方法上。 加上快速转换的经营物业或有经验的开发商特许经营权的选择，有明确的证据表明该行业发生了重大变化。
由于大流行的必要性以及现在正在加速进入该地区的北美和欧洲的普遍做法，东南亚的酒店业正进入一个新的周期。 我们的研究表明，特许经营，第三方运营商的快速发展以及国际连锁店对轻型管理方法的关注。 鉴于独立酒店的规模很大，这是顺理成章的事。
分销和品牌正处于新的颠覆性循环的风口浪尖。 尽管最近完全脱离了标准化的大众市场方法，但是毫无疑问，这种情况即将到来。
