根据最新的全球全面调查，中东和非洲酒店的每间客房利润在 21.5 月份继续呈螺旋式下降，由于所有部门的收入下降且成本持续上升，GOPPAR 水平同比骤降 -XNUMX%。 - 服务型酒店。
与前几个月中东和非洲酒店经营者难以维持客房入住率相比，本月客房入住率有所下降，同比下降 5.5 个百分点，至 59.1%。
5月份销量同比大幅下降，导致该地区酒店所有部门的收入业绩大幅下滑。
这不仅包括客房收入下降-9.1%，非客房部门也出现大幅下降，包括食品和饮料（-10.4%）、会议与宴会（-10.1%）和休闲（-10.4%）的下降%) 以每间可用客房为基础的收入。
由于收入全面下降，该地区酒店的 TrevPAR 9.4 月份下降了 -174.44%，至 29.1 美元。这意味着 TrevPAR 环比下降了 XNUMX%；然而，由于斋月的时间以及该地区的气温升高，性能水平下降，这在每年的这个时候并不罕见。
收入水平的下降再次受到成本上升的影响，其中包括工资增加2.4个百分点，占总收入的30.9%，管理费用增加2.5个百分点，占总收入的29.5%。
由于本月收入和成本的变化，该地区每间客房的利润下降至 52.52 美元，相当于总收入 30.1% 的利润换算，远低于 2018 年迄今的换算（ 39.6%。
此外，在连续 12 个月的基础上，本月中东和非洲酒店的每间客房利润为 73.24 美元，比 20/2014 年同期的 2015 美元低 94.16 多美元，利润率很高近年来有所下降。
损益关键绩效指标–中东和非洲（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-9.1％至$ 97.39
TrevPAR：-9.4％至$ 174.44
薪资：+2.4 pts至30.9％
GOPPAR：-21.5％至52.52美元
“五月标志着今年斋月的开始，在此期间该地区的酒店业绩表现疲软。
神圣的节日通常标志着夏季的开始，这肯定是该地区酒店的另一个淡季，尽管降低成本应该有所帮助，但利润水平可能会继续下降。这将使该地区的酒店业主和经营者非常失望，”HotStats 首席执行官巴勃罗·阿隆索 (Pablo Alonso) 表示。
本月中东和非洲的酒店市场呈现出鲜明的对比，利雅得等商业主导市场的业绩因斋月时间而下降，但麦加等圣城的业绩却飙升。
由于所有部门的收入下降，包括客房 (-34.9%)、餐饮 (-164.45%) 和会议部门，利雅得酒店本月的 TrevPAR 同比下降 -35.2%，至 35.1 美元及宴会（-53.3%）。
除了收入下降之外，利雅得酒店 12.4 月份的工资成本也有所上升，增加了 34.6 个百分点，占总收入的 XNUMX%。
除了收入和成本的变动之外，沙特阿拉伯首都酒店的每间客房利润暴跌 -65.4%，仅为 43.15 美元。这是自 2015 年 99.47 月以来 GOPPAR 的最大同比跌幅，意味着利润水平降至不到年初至今平均水平的一半（XNUMX 美元）。
与整个地区的下滑一样，客量水平下降是利雅得酒店收入水平下降的一个关键因素，客房入住率同比下降-12.1%，至 52.8%。由于需求水平下降，酒店经营者几乎没有销售能力，20.3月份平均房价下降了173.46%，至XNUMX美元。
商业部门是销量和价格下降的主要原因，从企业部门（-24.1%）和住宅会议部门（-80.6%）的部门实现率大幅下降可以看出。截至 52 年 12 月的 2018 个月内，利雅得的商业需求占该市酒店住宿间夜总数的 XNUMX% 以上。
损益关键绩效指标 – 利雅得（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-35.2％至$ 91.50
TrevPAR：-34.9％至$ 164.45
薪资：+12.4 pts至34.6％
GOPPAR：-65.4％至43.15美元
与利雅得酒店的表现形成鲜明对比的是，麦加的酒店114.1月份表现良好，当月每间客房的利润增长了+XNUMX%，因为圣城迎来了数千名来自全球的穆斯林朝圣。
优质业绩的推动因素是客房收入增长，客房入住率增长 65.3 个百分点至 5.3%，客房收入增长 64.3%，实现的平均房价增长 51.6%，触及 304.56 美元。
客房收入的增长，加上非客房收入的增加，导致 57.2 月份麦加酒店的 TrevPAR 同比增长了 271.97%，达到 100 美元，这相当于比去年同期增长了近 2017 美元。 XNUMX年同期。
除了收入的增长外，麦加的酒店还成功实现了工资水平的下降，这使得酒店的利润转化率高达总收入的 61.1%。
“麦加酒店的利润表现每年会出现两次峰值，一次是在斋月开始时，另一次是在朝觐期间，今年将在八月。今年也不例外，本月圣城的收入和利润表现都在飙升。”巴勃罗补充道。
损益关键绩效指标–麦加（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（RevPAR）：+ 65.3％至$ 195.81
TrevPAR：上涨57.2％至271.97美元
薪资：-8.4 pts至16.2％
GOPPAR：+ 114.1％至$ 166.10
