有争议的纽约风格的埃及世界贸易中心

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荷鲁斯城是一项刺激埃及经济的尝试,并将在尼罗河上建造一个曼哈顿风格的社区。

埃及政府公布了一项计划 世界贸易中心 在尼罗河上的 Al-Warraq 岛上。 但并不是每个人都对这个想法感到高兴。

埃及官方国家信息局 (SIS) 上个月发布的计划将荷鲁斯城项目描述为:“埃及土地上的城市和世界贸易中心,可与世界上最著名的贸易中心相媲美。” 荷鲁斯是古埃及的太阳神,代表有鹰的头。

这个耗资超过 900 亿美元的项目据说是消除无组织社区和贫民窟的总体规划的一部分,将建设八个投资区、一个商业区、一个由住宅塔楼组成的独特住宅区、一个中央公园、绿地、两个码头、旅游河滨、文化区和旅游滨海岛上的 1,516 英亩,或 6.36 平方公里。

Al-Warraq 岛的居民对该项目表示不满,该项目要求拆除房屋并破坏农田来建设荷鲁斯城。

周一,岛上爆发了反对该项目的抗议活动,导致埃及安全部队暴力驱散示威者,并拘留了 XNUMX 人。 抗议活动是在当局抵达该岛以测量即将拆除的 Hawd al-Qalamiyeh 地区的一些住宅楼之后发生的。

Al-Warraq 岛位于吉萨省的尼罗河上,人口约 90,000 人,只能乘渡轮抵达。 1998 年的学位宣布 Al-Warraq 和其他 143 个尼罗群岛为自然保护区,并在其中限制居住。 但在 2017 年,政府转向并宣布将征用 Al-Warraq 供公众使用,并开始拆除一些房屋。 16 月的一项官方法令撤销了 Al-Warraq 和其他 XNUMX 个岛屿作为自然保护地的地位。

位于安曼的智库 STRATEGIECS 总经理 Hazem Salem Al Dmour 告诉媒体热线, 埃及政府 力求利用该岛的独特位置,将其转​​变为充满希望的经济区。

他强调,瓦拉格是埃及最大的岛屿之一,与三个省接壤:卡利比亚、开罗和吉萨。

Al Dmour 指出,自 2013 年以来,埃及政府一直专注于刺激经济的两个主要驱动力:城市增长和金融稳定。

第一个,Al Dmour 说,“包括基础设施开发和大型城市项目的建设,这将导致并推动第二个,该国向其基础设施项目融资的举措,预计这将使开罗成为一个有吸引力的投资城市,增加出口和减少主权借贷,”他说。

Al Dmour 指出,近年来在埃及出现了几个大型开发项目。

瓦拉克岛开发项目的成本为 17.5 亿埃及镑,约合 913 亿美元。 根据政府的报告,该项目的可行性研究估计该项目的总收入为122.54亿埃镑,约合6亿美元,20.4年的年收入为1亿埃镑,约合25亿美元。

Al Dmour 补充说,该岛屿开发项目服务于三个主要领域的埃及经济。

他说,首先,它的目标是成为一个世界贸易中心,拥有全球标准,拥有塔楼和住宅单元,包括综合健康、教育和休闲服务。 此外,它将通过促进和创造具有高财务回报的投资机会来服务埃及经济。 

Al Dmour 认为,当前的全球经济形势可能会影响收入预期。 “该项目的回报怎么强调都不为过,尤其是当我们目睹令人信服的全球经济形势使不确定性占主导地位时,”他说。

埃及经济学家和研究分析师 Mohamed Abobakr 告诉媒体热线,政府一直在大开罗的不同地方实施类似的项目,例如市中心的马斯佩罗区。

岛屿开发项目面临重大问题。

据 Al Dmour 称,最严重的是,自 2000 年以来,该岛居民与历届埃及政府之间发生了危机,导致居民与包括警察和军队在内的安全部门之间发生冲突。

项目的成本也可能是一个问题。 阿尔德穆尔说。

实施该项目的成本达 17.5 亿埃及镑,约合 913 亿美元; 此外,政府必须为每英亩农田和房屋提供补偿,并为岛上居民提供替代住房。

最后,还有一个法律问题。 “2002 年,岛上居民获得法院裁决,他们有权拥有自己的土地,”Al Dmour 指出。

阿博巴克尔相信,该项目最终会实施,但政府将面临一些阻力,并与岛上居民进行多次谈判。 

作者:Debbie Mohnblatt,媒体专线

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