根据最新的全球全方位服务酒店调查，尽管非客房收入大幅下降，但欧洲0.7月份的酒店平均每间客房的利润同比增长了XNUMX％。
在下降的非客房收入中，欧洲酒店的餐饮收入（-2.0％）和会议与宴会（-7.1％）（按可用客房计算）同比下降。
相比之下，客房收入强劲增长2.7％，足以抵消了辅助收入的下降。 尽管平均入住率下降了3.2个百分点，降至150.12％，但本月的平均可出租客房收入的增长是由已实现平均房价同比增长0.3％达到68.5欧元推动的。
本月已实现平均房价的增长受到所有部门房价上涨的支持，其中包括住宅会议（+ 3.8％），企业（+ 4.8％）和团体休闲（+ 11.8％）细分市场。 但是，商业部门的交易量显着下降，累计下降了3.2个百分点，降至所住宿的39.4％。
由于所有收入部门的变动，欧洲酒店的TrevPAR保持了增长的势头，但增速较前两个月慢得多，同比仅为1.1％，至159.40欧元。 这意味着3.1年第一季度欧洲酒店的TrevPAR增长录得+ 1％。
此外，与2018年0.6月和35.2年XNUMX月相比，利润水平受到成本上涨的打击，其中包括工资总额增加XNUMX个百分点至总收入的XNUMX％。
损益关键绩效指标–欧洲（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 2.7％至€102.80
TrevPAR：上涨1.1％至159.40欧元
薪资：+0.6 pts至35.2％
GOPPAR：+ 0.7％至€50.04
尽管欧洲酒店连续0.7个月实现利润增长，但本月的同比增幅更为可观，仅为50.04％，为31.4欧元。 这相当于总收入的XNUMX％的利润转换。
尽管本月利润同比增长要低得多，每间可用客房的利润为37.37欧元，但1年第一季度的GOPPAR水平仍比2018年同期高6.8％。
与整个欧洲酒店非客房收入的下降相一致，罗马的酒店住宿的餐饮收入（按可用客房计算）（-16.2％）和会议与宴会（-23.1％）显着下降。
意大利首都的酒店客房收入大幅下降，同比下降9.8％，至129.43欧元，进一步加剧了这种下降。
损益关键绩效指标–罗马（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-9.8％至€129.43
TrevPAR：-12.1％至€203.92
薪资：+11.8 pts至49.2％
GOPPAR：-37.5％至27.80欧元
尽管罗马的酒店2.8月份实现的平均房价同比增长210.52％至8.6欧元，但由于该城市的酒店经营者的入住率下降61.5个百分点至XNUMX％而被完全抹去了在所有细分市场的销量下降中挣扎。
本月的下降延续了1年第一季度的趋势，由于客房入住率下降2018个百分点至2.3％，意大利首都酒店的平均可出租客房收入同比下降5.8％。
由于所有收入部门的变动，三月份罗马酒店的TrevPAR下降了12.1％，至203.92欧元。
工资总额同比增长11.8％，达到总收入的49.2％，给罗马的酒店业者施加了更大压力，37.5月份GOPPAR下降了27.80％，至13.6欧元。 这相当于低至XNUMX％的利润转换。
“由于劳动力成本高昂，罗马的酒店从未成为欧洲利润最高的酒店，但今年开局特别糟糕，6年第一季度的利润转换仅占总收入的1％。
尽管从传统上来说，今年前三个月是意大利首都酒店最安静的月份，但下个月的表现将全神贯注，如果销量再下降一个月，这可能会给业主和经营者敲响警钟，特别是在休闲领域，” HotStats首席执行官Pablo Alonso说。
与罗马酒店每间客房利润的下降相一致，0.5月份布拉格的房地产同比下降XNUMX％。
出乎意料的是，利润下降是由于可出租客房收入强劲增长3.9％，达到67.62欧元，这是因为捷克首都的酒店客房入住率增长了2.6个百分点，达到73.0％，而达到平均房价的0.3％，达到€92.66。
本月布拉格酒店的顶线收入主要由休闲部门的增长所驱动，其中包括个人休闲（+ 11.6％）和团体休闲（+ 13.6％）细分市场的增长率。
但是，布拉格的酒店也受到非客房收入下降的打击，其中包括按可用客房计算的餐饮收入（-2.0％）和会议与宴会收入（-8.2％）的下降， TrevPAR本月的同比增长率仅为+ 1.0％，至€113.08。
损益关键绩效指标–布拉格（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 3.9％至€67.62
TrevPAR：上涨1.0％至113.08欧元
薪资：+1.8 pts至27.7％
GOPPAR：-0.5％至42.18欧元
尽管非客房收入下降，但布拉格酒店的运营成本却有所增加，例如薪资增加了1.8个百分点，占总收入的27.7％，管理费用增加了0.4％，占总收入的23.8％收入。
结果，0.5月份布拉格酒店的每间客房利润下降了42.18％，为3.2欧元，这导致1年第一季度捷克首都的GOPPAR下降了2018％，尽管RevPAR增加了1.4％记录在一年的前三个月中。
