根据最新的全球全服务酒店调查显示，继连续 3.6 个月实现同比利润增长后，欧洲酒店 XNUMX 月份的 GOPPAR 下降了-XNUMX%，这是由于收入下降和成本上升造成的。
尽管客房收入保持在每间可用客房 131.46 欧元的水平，但欧洲酒店的长期业绩增长期已经结束。
相反，所有非客房部门的收入均下降，包括餐饮 (-3.7%)、会议与宴会 (-8.8%) 和休闲 (-5.4%)，导致 TrevPAR 下降 1.1% 193.66 月跌至 2017 欧元。这也是自 XNUMX 年 XNUMX 月以来欧洲酒店首次出现 TrevPAR 下降，说明该地区去年的业绩强劲。
除了非客房部门收入下降外，欧洲酒店的工资增长了 1.2 个百分点，占总收入的 31.6%，管理费用增长了 0.4 个百分点，占总收入的 20.1%。总收入。
由于收入和成本的变化，3.6月份欧洲酒店的每间客房利润下降-75.43%至38.9欧元，相当于总收入的XNUMX%的利润转换。
损益关键绩效指标–欧洲（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 0.0％至€131.46
TrevPAR：-1.1％至€193.66
薪资：+1.2 pts至31.6％
GOPPAR：-3.6％至75.43欧元
尽管 50.1 月份欧洲酒店的同比表现不佳，但该月的 GOPPAR 仍比该地区年初至今的平均水平高出 50.25%，为 XNUMX 欧元。
2016 月也是自 2.1 年 174.48 月以来欧洲酒店首次出现 RevPAR 未能实现同比增长的月份。尽管该地区酒店本月的平均房价同比增长 1.6%，达到 75.3 欧元，但客房入住率下降 XNUMX 个百分点，达到 XNUMX%，完全抵消了这一增长。
尽管欧洲酒店 8.0 月份商业领域的平均房价保持了上升势头，其中包括住宅、会议 (+4.9%) 和企业 (+3.1%) 领域的增长，但休闲领域却出现了下降。本月，个人休闲费率同比下降-XNUMX%。
“与欧元区强劲的经济增长相一致，并且与末日论者对英国退欧影响的任何预测相一致，自 2016 年 12 月以来，欧洲酒店的利润表现不断强劲，在截至 2018 年 XNUMX 月的连续 XNUMX 个月中创下了新高。
HotStats 首席执行官巴勃罗·阿隆索 (Pablo Alonso) 表示，该地区 GDP 增长的积极预测以及近年来破纪录的旅游业增长表明，这更多的是昙花一现，而不是令人担忧的主要原因。
阿姆斯特丹是欧洲主要的酒店市场之一，由于商业需求下降和休闲领域的需求低迷，该市场 5 月份难以实现盈利。
与更广泛的欧洲市场一致，尽管阿姆斯特丹酒店的客房入住率增长了 1.6 个百分点，达到 87.4%，平均房价增长了 0.5%，达到 265.93 欧元，但2.3 月份客房收入同比增长 XNUMX%，但几乎完全被非客房收入下降所抵消。
主要由于食品和饮料收入下降-6.3%，以及会议和宴会部门收入下降-23.2%，0.5 月份 TrevPAR 同比增幅仅为+307.60%，至 XNUMX 欧元。
成本上升进一步加剧了荷兰首都 0.4 月份的业绩挑战，其中包括工资增长 24.8 个百分点，占总收入的 XNUMX%。
成本的增加意味着 148.25 月份阿姆斯特丹酒店每间客房的利润保持不变，为 12 欧元。然而，本月仍然是过去 2017 个月中表现最强劲的月份之一，仅次于 149.38 年 XNUMX 月，当时 GOPPAR 达到 XNUMX 欧元的峰值。
损益关键绩效指标 - 阿姆斯特丹（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 2.3％至€232.36
TrevPAR：上涨0.5％至307.60欧元
薪资：+0.4 pts至24.8％
GOPPAR：+ 0.0％至€148.25
尽管本月业绩平淡且今年开局喜忧参半，但 1.8 年至今，阿姆斯特丹酒店的每间客房利润已增长 2018%，达到 98.40 欧元，继 2016 年强劲的利润表现之后又进一步增长（ +3.9%）和 2017 年（+4.5%）。
“近年来，对于业主、运营商和投资者来说，阿姆斯特丹一直是欧洲最可靠的酒店市场之一，其表现丝毫没有放缓的迹象。
虽然最近有关荷兰首都“迪士尼化”的抗议活动并不积极，但当地政府的反应包括暂停新酒店开发、加强对共享经济物业的控制以及鼓励游客探索“更广阔的世界”的潜在投资。阿姆斯特丹将提振当地居民和现有酒店经营者，”巴勃罗补充道。
巴黎是 19.3 月份受益于休闲市场需求增长的市场之一，因为该市的酒店经营者能够利用个人休闲 (+2.6%) 和团体休闲 (+XNUMX%) 价格上涨的机会段。
这使得当月实现的平均房价总体增长了 3.2%，达到 372.18 欧元，除了客房入住率增长 2.8 个百分点外，还推动 TrevPAR 增长 7.4%，达到 401.21 欧元。
损益关键绩效指标–巴黎（欧元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 7.5％至€265.16
TrevPAR：上涨7.4％至401.21欧元
薪资：+0.4 pts至47.3％
GOPPAR：+ 12.0％至€84.89
尽管工资水平增长了 0.4 个百分点，占总收入的 47.3%，但 12.0 月份巴黎酒店每间客房的利润同比增长 84.89%，达到 XNUMX 欧元。
尽管利润水平仍远低于 2015 年 17 月法国首都恐怖袭击之前的水平，但 GOPPAR 去年增长了近 86.81 欧元，在截至 12 年 2018 月的 70.29 个月内从 2016 年 2017 月的 XNUMX 欧元增至 XNUMX 欧元。 XNUMX/XNUMX 年同期。
