经济衰退可能对旅游业的某些人来说意味着机会

全国各地的主要款待,分时度假和部分领导者在这些困难时期对业务表示担忧。

全国各地的主要款待,分时度假和部分领导者在这些困难时期对业务表示担忧。 但是,他们认为某些行业将继续运转,并在深度衰退中找到机会。

讨论中表达了银行不信任其他银行的观点,利率仍然很高。 在不确定的时期,承销商承受的压力更大,使他们始终专注于客户。 还有更大的忧虑,尤其是在房屋急剧下降的地方,例如在佛罗里达州和亚利桑那州,分时度假是一项广泛的业务。

“在财务形势下,我们的行业在整合的背景下蓬勃发展; 但是随着事情的发展,资金很少,人们开始专注于使他们的运作正常进行,并且收购不会消失。 由于资金很少,因此很难进行运营。”万豪国际度假俱乐部总裁史蒂夫·韦斯(Steve Weisz)说。

惠灵顿金融公司总裁罗纳德•戈德堡(Ronald Goldberg)表示,在贷款方面,长期投资关系受到了影响。 美国和全球消费者将不得不度过更长的时间。

其他国家举步维艰。 HVS International总裁史蒂夫·拉什莫尔(Steve Rushmore)表示,美国债务融资的形势严峻,但像巴西这样的国家却从未拥有过融资结构,因为它们传统上是从自己的资源中提取资金的。 他们从当地资金中获得资金,并提供所有资金来完成工作。 他们做得很好。 在这样的时代,存在许多诸如坏账之类的机会–因为必须在财务搜索方面发挥创造力。 在美国,许多拥有良好资产负债表的保险公司的养老基金可能已经准备好介入。这只是针对不同市场的问题。 人们正在向国际资本来源转移,例如中东等主权财富基金。” 拉什莫尔补充说,他们将看到更多的上市公司私有化。

由于市场上的紧张情绪,资源正在迅速枯竭。 拉什莫尔(Rushmore)表示,市场确实存在流动性不足,这加剧了某些潜在全球市场的紧张局势。

分时度假适应得很好。 Interval Leisure Group 总裁兼首席执行官 Craig Nash 表示,当开发商来到交易所公司时,市场必须进行调整。 “从历史上看,我们一直能够度过这个国家的艰难时期。 在国际方面,在迪拜(开发商不必处理这个问题)和墨西哥(开发商有自己的现金储备)等地,分时度假业务仍在进行中。 如今,品牌关注房产所在地和市场人口统计数据,”他说。 西海岸市场客户受市场疲软的影响最大。 相比之下,独立和品牌房地产开发商在东海岸和墨西哥的表现要好得多。

纳什说,创意开发商正在打包新的预订。 开发人员正在开拓新市场并外包一些工作。 Weisz表示,目前很难开发酒店组件。 “接管,翻新和升级可能更容易。 当贷方退出时,其他人进来接管。 纳什说:“现在有很多发展机会。”

分时度假将持续增长。 “这是非常不同的,因为其他时候的衰退环境都是由企业主导的。 经济衰退是由消费者主导的。 只有时间会告诉我们,转向另一个方向要花费多长时间。 分时度假是任何财产在典型的商业周期中抵御任何风暴的最佳补充。”德事隆金融业务负责人表示。

尽管如今银行不信任彼此提供银行贷款,但客户仍会购买。 纳什补充说,与在狂放的低迷时期的其他企业相比,分时度假的销售方式是不同的。

夏威夷的分时度假表现不错,尽管受到入境席位下降以及经济形势的严重影响。 韦斯说,夏威夷的分时度假酒店入住率达88%。 购买了分时度假的人们仍然在“天堂”度假。 他们可能需要重新访问某个时间,因为他们的决定是在经济状况良好且入境业务状况良好的时候做出的。

Ypartnership首席执行官彼得·耶萨维奇(Peter Yesawich)表示,在艰难时期,在邮轮业中,最大的障碍不是将轮船放到海上,而是成本。 以前以999美元的价格出售的邮轮假期现在以149美元的价格出售。 运营将很难应对。 在此期间,危机策略具有非常积极的影响响应。

拉什莫尔(Rushmore)认为,到2015年,住宿业的前景仍然乐观。 需求下降可能持续一到两年。 但是,我们现在正在经历的事情的美丽使供应方面更具优势。 因此,如果开发人员此时有一个项目正在运营或出售,那么他将不必担心未来90-3年的竞争。 当我们确实走出这种低迷之时,就旅游业的复仇而言,情况将会非常好。” 最重要的是,在市场转危为安之后,中国人和印度人将来到美国的度假区和城市。 他认为入境游客在某些困难时期表现出了韧性。

对于这个行业的新来者来说,这是一段美好的时光。 “机会将是丰富的。 危机伴随着威胁,我们可能已经将重点放在了太多方面。 但是危机总是伴随着机遇。 这将不断提醒人们关注对客户的营销。 我们必须更加关注销售和营销机会,而不是销售和营销成本。 在萧条时期,这当然是一个不同的故事。” ASNY Corporation首席财务官肯尼斯·丘平斯基(Kenneth Chupinsky)说。

我们总是看到潮起潮落。 熬过风暴的组织在另一端会变得更好、更光明、更强大。 拉什莫尔认为,无论谁当选,不仅应该促进美国境内的旅游,还应该鼓励到美国旅游。

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关于作者

琳达·霍恩霍尔兹

主编 eTurboNews 位于 eTN 总部。

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