2018年XNUMX月：英国酒店的利润被冲走

最新的全球民意调查显示，由于十年来最潮湿的三月以及非季节性的暴风雪，本月每间客房的同比利润下降了5.6％，这增加了本已充满挑战的英国酒店交易条件。服务酒店。

TrevPAR减少1.4％，至129.69英镑，这是导致英国酒店利润下降的原因，所有收入部门的收入均出现下降，包括客房（-1.2％），食品和饮料（-2.4％）和会议和宴会（-5.5％）（按每个可用房间计算）。

客房部的客房入住率下降了0.6个百分点，降至75.2％，而平均房租下降了0.3％，降至109.91英镑，而平均可出租客房收入下降了1.1％，降至82.61英镑。 。
由于天气恶劣，休闲部门的需求受到了最大的打击，导致本月个人休闲部门的费率同比下降了3.9％，费率下降了0.3％。在团体休闲领域。

成本上升进一步加剧了收入下降，其中包括薪资增加1.1个百分点至总收入的29.2％，以及间接费用增加0.9％，费用占总收入的23.4％。
开销再度上升的主要原因是公用事业成本的增加，11.5月份公用事业成本同比猛增了4％，几乎占总收入的5.15％，原因是英国陷入了大雪。 按每间可用客房计算，本月公用事业费用为8英镑，比截至12年2018月的XNUMX个月的平均水平高出XNUMX％以上。

损益关键绩效指标–英国总计（英镑）

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（RevPAR）：-1.2％至£82.61
TrevPAR：-1.4％至£129.66
工资：+ 1.1点至29.2％
GOPPAR：-5.6％至46.13英镑

由于收入和成本的变动，三月份英国酒店的GOPPAR同比下降5.6％至46.13英镑。 这相当于总收入的35.6％的利润转换。

“春天未能在1991月份实现，相反，由于英国经历了自XNUMX年以来最糟糕的冬天，春天被大雪和严寒所取代。

这具有双重后果，导致顶线性能下降，因为危险情况意味着建议不要执行，但是底线也受到高薪资成本的影响，因为调整人员配置水平为时已晚，并且HotStats首席执行官Pablo Alonso说。

伯明翰（Birmingham）是12.0月份表现良好的城市，其酒店的GOPPAR同比增长XNUMX％，这是由于一系列关键事件导致该市的需求量很高。

除了举办国际田联世界室内田径锦标赛（这将是2018年最大的全球田径比赛）的城市外，NEC还举办了许多大型展览，包括互联网零售博览会和英国旅游与旅行展，这些展览已累计吸引了8,000多名与会者。

由于需求量高，尽管天气条件恶劣，伯明翰酒店的平均可出租客房收入同比增长10.1％，达到75.59英镑，这是由于客房入住率增加了0.9个百分点，达到82.4％，并且平均房费上涨8.9％，达到91.71英镑。

客房收入的增长是由“最优惠房价”部分中记录的房价增长（+ 10.9％）以及“个人休闲”（+ 11.1％）和“团体休闲”（+ 9.4％）的房价上涨所推动的，细分市场，并受到公司（+ 8.1％）和住宅会议（7.9％）部门价格上涨的支持。

非客房部门的增长推动了客房收入的增长，其中非食品部门的收入同比增长了1.3％，达到每间可用客房31.88英镑，占总收入的28.6％。 这促使TrevPAR在7.2月份同比增长111.59％，达到XNUMX英镑。

损益关键绩效指标–伯明翰（英镑）

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（RevPAR）：+ 10.1％至£75.59
TrevPAR：上涨7.2％至111.59英镑
薪资：-0.8 pts至23.3％
GOPPAR：+ 12.0％至50.24英镑

除了收入的增长外，成本节省（包括工资总额下降0.6个百分点），占总收入的23.3％，促使三月份每间客房的利润同比增长12.0％，达到£ 50.24。 这相当于总收入的45.0％的可观的利润转换。

与英国第二大城市的酒店表现相比，伦敦的房地产经历了更多的艰难时刻，本月每间客房利润暴跌8.8％，至72.22英镑。

除了在伦敦所有主要机场取消航班外，伦敦的活动也被搁置，游客也被拒之门外。

首都的酒店虽然将客房入住率维持在80％左右，但平均房价却同比下降了2.9％至152.58英镑； 结果，伦敦酒店的平均可出租客房收入下降3.3％，至120.83英镑。

非客房收入的进一步下降导致本月TrevPAR下降3.2％，至172.60英镑，并加剧了自2018年初以来首都酒店业者所面临的挑战。

“白雪皑皑的交易中断是本月伦敦酒店想要的最后一件事。 特别是由于他们已经试图在波涛汹涌的水域中航行，原因是在7,000年和2017年第一季度增加了近1间卧室，” Pablo补充说。

损益关键绩效指标–伦敦（英镑）

2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（RevPAR）：-3.3％至£120.83
TrevPAR：-3.2％至£172.60
薪资：+1.6 pts至26.5％
GOPPAR：-8.8％至72.28英镑

本月的下跌意味着伦敦酒店的GOPPAR在6.2年第一季度下降了1％，降至2018英镑，这可能继60.50年利润下降（-2016％）和2.0年增长之后的混合交易时段（+ 2017％）。