马拉喀什是非洲的待客之地

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根据STR的1年上半年数据,马拉喀什已成为非洲主要城市中的佼佼者。

2018年上半年,马拉喀什的ADR(平均每日房价)增长40.7%至195美元。 尽管费率出现了可观的增长,但市场的入住率也增长了12.3%。 就RevPAR(每间可用客房收入)而言,这是酒店投资者和运营商使用的一项技术指标,因为它考虑到了酒店的满员情况,因此马拉喀什的价格上涨了58.0%,达到124美元。

业务发展专家Thomas Emanuel表示:“由于靠近安全担忧已阻碍旅游业发展的市场,摩洛哥的酒店业绩近年来受到影响。 随着消费者对其中几个市场的信心恢复,摩洛哥的休闲之都马拉喀什(Marrakech)的需求有所增加,酒店运营商设法通过推动房价上涨来实现资本化。

另一个显着增长的非洲主要目的地是开罗和吉萨市场。 在1年上半年,入住率上升了2018%,而平均房价则上涨了10.1%,达到9.6美元。

在非洲其他一些主要城市,酒店的前景则不太乐观。 例如,在开普敦,入住率与10.8年上半年相比下降了1%。随着南非兰特对美元的升值,市场上以当地货币计算的ADR下降了2017%,但按可比价格计算却增长了3.0%。美元,达到5.4美元。

内罗毕和达累斯萨拉姆的入住率和房价也有所下降。 在内罗毕,以美元计算的入住率下降了0.6%,而美国预托股份下降了6.5%。 达累斯萨拉姆(Dar Es Salaam)的入住率下降幅度更大(-2.1%),而房价下降幅度较小(-2.7%,以美元计)。 上半年,两个市场的实际入住率均低于50%,内罗毕为49.3%,达累斯萨拉姆为47.6%。

最近的需求增长推动了拉各斯和亚的斯亚贝巴的住宿率增长以及以当地货币计算的费率增长,但以美元计算,这种情况不太乐观。 拉各斯的入住率上升了10.3%,但按美元计算的日均房价却下降了7.6%。 同时,亚的斯亚贝巴的入住率增加了7.3%,但以美元计算的ADR却下降了11.6%。

来源: STR

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于尔根·斯坦因茨

于尔根·托马斯·斯坦梅茨(Juergen Thomas Steinmetz)自从十几岁的德国(1977)起就一直在旅游业工作。
他成立了 eTurboNews 1999年,它是全球旅行旅游业的第一本在线新闻通讯。

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