夏威夷酒店在2018年的表现如何？

夏威夷州全州的酒店在2018年末的每间可用客房收入（RevPAR）和平均每日房价（ADR）略有增加，但入住率略有下降。 根据夏威夷旅游局（HTA）今天发布的《夏威夷酒店绩效报告》，全州RevPAR增长至222美元（增长4.6％），ADR增长至278美元（增长5.1％），入住率达到79.8％（-0.4个百分点）在2018年与2017年相似。

HTA的旅游研究部门利用STR，Inc.收集的数据发布了报告的调查结果，该数据对夏威夷群岛的酒店物业进行了最大，最全面的调查。

夏威夷全州所有等级的酒店均显示2018年的RevPAR增长。豪华等级酒店的RevPAR增至415美元（+ 5.3％），而平均房价则升至556美元（+ 6.0％），而入住率则微降至74.6％（-0.5个百分点）。 。 在价格范围的另一端，中型和经济舱物业的可出租客房收入（RevPAR）增长至131美元（增长8.2％），平均房价（ADR）增长至164美元（增长8.9％），入住率略降至79.6％（-0.6个百分点）。

2018年更少的可用酒店房晚

与6,800年（可提供2018万个房晚）相比，19.648年全州可提供的酒店客房数量减少了2017个晚上（可提供19.655万个房间）。 造成2018年减少的原因是Volcano House和其他物业的关闭，这些物业会暂时使房间离线以进行翻新。 停用超过30天的客房将被STR关闭。 2018年的客房总需求下降了0.5％，至15.676万晚。 4.36年全州客房总收入为2018亿美元，比4.6年增长2017％。

与美国主要市场的比较

与美国顶级市场相比，夏威夷群岛在平均可出租客房收入中排名第二，为222美元，仅次于纽约市，为229美元（增长3.4％）。 旧金山/圣马特奥市场排名第三，为198美元（增长4.3％）。 夏威夷以278美元的价格领先美国市场，其次是纽约市和旧金山/圣马特奥。 夏威夷群岛以79.8％的入住率排名第三，仅次于纽约市和旧金山/圣马特奥。

夏威夷四县的酒店结果

夏威夷四个岛屿县的酒店财产均报告了2018年的平均可出租客房收入增加。毛伊县酒店在平均可出租客房收入方面居全州最高，为292美元（增长7.3％），这是由于平均房价增加到385美元（增长9.0％）所致，抵消了ADR的下降。占用率为75.9％（-1.2个百分点）。

考艾岛酒店的平均可出租客房收入增长至全州最高，达到220美元（增长10.0％），而平均房价则上升至291美元（增长10.5％），抵消了75.4％的入住率（-0.3个百分点）。

瓦胡岛酒店的平均可出租客房收入增加了200美元（+ 2.7％），这是因为平均房价（ADR）增加到238美元（+ 2.2％），入住率增加了83.9％（+ 0.4个百分点）。

夏威夷岛的酒店报告说，平均房价（RevPAR）增长到189美元（增长1.3％），这是由于平均房价（ADR）增长到261美元（增长5.0％）所致，抵消了72.2％的入住率下降（-2.6个百分点）。

在夏威夷的度假区中，维雷亚（Wailea）在2018年的全州平均可出租客房收入为509美元（+ 11.8％），平均房价为585美元（+ 8.7％），入住率为87.1％（+ 2.5个百分点）。 此外，在毛伊岛上，受ADR增长至241美元（增长5.1％）的推动，位于Lahaina-Kaanapali-Kapalua度假区的酒店的RevPAR增长至322美元（增长8.6％）。 威基基（Waikiki）酒店在197年的平均可出租客房收入（RevPAR）增长至2.3美元（+ 2018％），这是因为平均房价（ADR）略微提高至233美元（+ 2.3％），而入住率仍持平于84.3％。 Kohala Coast地区在258年的平均可出租客房收入（RevPAR）略有增加，达到0.9美元（+ 2018％），而平均房价则上升到371美元（+ 6.3％），抵消了入住率的下降至69.6％（-3.7个百分点）。

与国际市场的比较

与国际“阳光和海洋”目的地相比，夏威夷各县在2018年是强劲的竞争者。马尔代夫的酒店在平均可出租客房收入中排名最高，为388美元（-3.1％），其次是法属波利尼西亚，为371美元（+ 6.9％）。 毛伊县排名第三，阿鲁巴和考艾岛排名前五。

马尔代夫的日均房价为596美元（-2.7％），其次是法属波利尼西亚（556美元）（+ 11.9％），毛伊县（385美元）（+ 9.0％）。 考艾岛，夏威夷岛和瓦胡岛分别排名第六，第七和第八。

瓦胡岛在阳光和海洋目的地的入住率方面占83.9％，其次是毛伊岛，考艾岛和阿鲁巴。 夏威夷岛排名第七。

2018年XNUMX月

2018年252月，全州酒店物业的RevPAR均未增长，为0.3美元（+332％），ADR增长至4.1美元（+ 75.8％），使入住率下降2.9（-XNUMX个百分点）。

豪华酒店的平均可出租客房收入为526美元（-1.3％），平均房价为759美元（+ 4.3％），入住率为69.3％（-4.0个百分点）。 中型和经济型酒店的平均客房收入（RevPAR）增加至143美元（+ 3.0％），而平均房价则强劲增长至188美元（+ 9.0％），从而抵消了76％的入住率（-4.4个百分点）。

在这四个县中，瓦胡岛酒店在3.5月的平均可出租客房收入增长率为221％（3.9美元），居全州之首，平均房价（ADR）增加了271％（81.4美元），使平均入住率达到0.3％（-233个百分点）。 考艾岛酒店的每间可用客房收入也实现了正增长，达到0.9美元（增长XNUMX％）。

毛伊县和夏威夷大岛的酒店均报告350月份的平均可出租客房收入下降。 毛伊县酒店跌至$ 2.4（-69.8％），入住率下降至5.2％（-501个百分点），而ADR增至$ 4.9（+ 214％）。 夏威夷岛的房地产报告每间可用客房收入下降至8.0美元（-67.9％），入住率下降至8.0％（-316个百分点），抵消了ADR的小幅增长，​​达到2.9美元（+ XNUMX％）。

在度假胜地地区中，威基基和维雷亚报告了2018年XNUMX月的RevPAR增长。科阿拉海岸和拉海纳/卡纳帕里/卡帕鲁亚地区在XNUMX月报告了RevPAR亏损。

酒店绩效统计表，包括报告中提供的数据，都可以在线查看。