为什么分时度假死了

新的犯罪组织将分时度假欺诈受害者作为目标
新的犯罪组织将分时度假欺诈受害者作为目标

分时度假曾经领先于其他旅游业,”欧洲消费者索赔首席执行官安德鲁·库珀说。 “人们厌倦了到达与宣传册上的光鲜图片完全不同的酒店。 分时度假出现了,并提出要保证专属俱乐部的标准。 它会花费更多,但人们很乐意支付。

  1. 曾经势不可挡的赚钱大国,领先 分时度假 公司正逐渐沦为惰性公寓大楼。 

2.西班牙制定了严格的分时度假法,旨在保护消费者免受高压销售的影响。

3.分时度假原为 一个想法已经过去了

安菲·德尔玛(Anfi Del Mar)

Anfi Beach Club于1992年开始销售,其次是1994年的Puerto Anfi,1997年的Monte Anfi和1998年的Gran Anfi。由所有4个俱乐部组成的Anfi Del Mar继续打破了下一个分时度假行业的每一个站点销售记录二十年

挪威亿万富翁创始人比约恩·林格(BjørnLyng)创立了安菲(Anfi),这是他的最后一个项目,他已经在工业上发了大财。 Anfi可以说是世界上最优质的分时度假酒店:从加勒比海进口沙子以创建白色粉末海滩,在海湾上建造了一个200米的心形岛,装饰有修剪整齐的草坪和奇特的植物,独特的码头和花园溪流和瀑布闪烁,迎接了幸运的客人

拥有200名强大的销售团队和遍布大加那利岛安菲的类似数量的OPC(点)是金钱的传送带。 很多人变得非常有钱

在5年1999月XNUMX日,法律发生了变化,但是在Calvin Lucock(以及销售/市场总监Neil Cunliffe)的领导下,Anfi并没有改变。 

西班牙制定了严格的分时度假法,旨在保护消费者免受侵害。 高压的 销售量。 安菲(Anfi)与其他大多数度假胜地一起选择忽略新规定。 据推测,对税收可能遭受损失的恐惧胜过对法律后果的恐惧,而且有一段时间没有产生任何影响。   

实际上,尽管尼尔森(Calvin),尼尔(Neil)等人可能还没有意识到,但是在安菲(Anfi)的“狂野西部”时代,太阳已经开始落山了。 乐趣可能还没有结束,但是它们是借来的时间。

2015年,第一起针对Anfi的案件到达了西班牙最高法院。 安菲输了,并且一直输。 Anfi现在被迫付款 补偿金 给拥有非法合同的所有者。 

截至目前,Anfi已对他们提起超过48万欧元的诉讼。 他们被指控犯有刑事罪(但徒劳无功) 隐藏资产以避免支付.  

拉科斯塔俱乐部 

罗伊·皮尔斯(Roy Peires)开张 拉科斯塔俱乐部 1984年,他在太阳海岸购买了他的第一个度假胜地Las Farolas。 Peires在1980年代和1990年代迅速发展。 2013年,他更名为CLC World Resorts&Hotels。 

目前,有32个CLC World度假村,包括度假住宿,豪华游艇和运河船。

罗伊·皮尔斯(Roy Peires)可以直接控制CLC的发展和方向。 来自南非的Peires满70岁th 今年的生日,并没有放缓的迹象。

像安菲一样,CLC World选择不理会新法律。 他们也付出了沉重的代价。 迄今为止,已向该公司发放了约20万欧元的赔偿金,其中很大一部分是由欧洲消费者权利要求(ECC)代表误售的CLC成员赢得的。

CLC世界 解雇销售人员 2020年XNUMX月,原为“直至另行通知”。 仅仅一个月后,他们就无限期关闭了销售团队,并将Club la Costa(UK)PLC置于行政部门。

此后几周,CLC的西班牙四家公司破产清算。 尽管CLC告诉其所有者他们的会员资格不会受到影响,但该活动引发了CLC成员和观察员对俱乐部未来的担忧。 

银点

Silverpoint正式成为Resort Properties的分时度假酒店,分别在特内里费岛上的Hollywood Mirage俱乐部,Beverly Hills Heights,Beverly Hills俱乐部,Palm Beach俱乐部和Paradiso俱乐部出售了分时度假。 

Resort Properties由英国商人Bob Trotta于XNUMX年代创立,Bob Trotta曾与市场营销人员Danny Lubert开展业务,然后离开迪拜在迪拜创建First Property Group。

马克·库什韦(Mark Cushway)现在领导度假酒店,然后是Silverpoint Vacations。 

Cushway使公司走上了一条 可疑的“投资”计划(称为ELLP),涉及该酒店集团的一部分住宿利润。 这些利润在第一年就实现了,鼓励投资者加倍投资。 在第二轮投资之后, 公司开始清算。 投资者失去了一切。

Silverpoint也无视西班牙的分时度假立法。 有数百项针对他们的判决,但是他们的强制清算意味着尽管有法庭上的胜利,许多法院案件的客户却从未收到他们的赔偿金。

从法院开始对他们作出判决的那一刻起,Silverpoint就要走向金融灾难。 也许ELLP计划是最后一笔现金掠夺,因为他们知道公司无论如何都处于破产状态

欧洲钻石度假村 

钻石度假胜地以其优质的产品而闻名,在美国也有一些壮观的度假胜地。 他们1989年向欧洲的扩张提供了同样可取的住宿环境,因此销售迅速增长。 

Diamond在欧洲拥有近50个度假胜地,是该行业的重量级人物之一,曾一度被评为全球第八大分时度假公司

Diamond Resorts的规模,实力和声誉为其在欧洲的买家提供了一些与度假所有权相关的最强大的安全性和信誉度。

但是,在2017年7月,所有销售和礼宾人员都被召集到了欧洲各地的会议上。 圣诞节前仅XNUMX周,Diamond欧洲办事处的工作人员被告知清理办公桌并为关闭办公室做准备。 

销量下降是问题的一部分,但是有缺陷的小部分产品预示着回头客的未来问题。 

西班牙度假胜地对非法合同的赔偿要求越来越高,这密封了Diamond进军欧洲的命运

根据特许经营协议,Diamond Europe仍然在其度假村保留最少的内部销售人员,但没有像1980年代和1990年代太平天的人数那样。

一个想法已经过去了

分时度假令人耳目一新,这是一个年轻的新贵,它破坏了既定的旅行概念,破坏了标准的旅行模式。

“不幸的是,暴发户变得懒惰。 模特停滞不前,旅行世界的其他人不仅赶上了,而且他们也 超过分时度假 现在它本身已经是过时的系统。

“新会员的销售已经枯竭。 现有的分时度假会员迫切希望逃避承诺。 真正的业务 没有未来.

关于作者

于尔根·T·斯坦梅茨的头像

于尔根·斯坦因茨

于尔根·托马斯·斯坦梅茨(Juergen Thomas Steinmetz)自从十几岁的德国(1977)起就一直在旅游业工作。
他成立了 eTurboNews 1999年,它是全球旅行旅游业的第一本在线新闻通讯。

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