欧洲大陆酒店开始具有挑战性的2019年

根据最新数据，9.1月欧洲大陆酒店每间客房的利润同比下降2016％，是自XNUMX年XNUMX月以来该指标最大的降幅，原因是收入下降且成本上升。

从历史上看，2018月对于欧洲的酒店来说是一个缓慢的月份，这一下降不应该预示着全年的阴霾，这体现在欧洲大陆8.8年非常成功的运营年中，在此期间，该地区的酒店录得GOPPAR增长XNUMX％。

一月份的下降是由非客房收入下降1.3％导致的，下降至47.10欧元，占总收入的36.7％。 辅助收入的下降包括按可用客房计算的餐饮下降（下降1.5％）以及会议和宴会（下降0.8％）。

尽管平均平均房价增长了0.2％，达到81.19欧元，但RevPAR仍下降了1.5％，至141.04欧元。 入住率下降了0.9个百分点。

各收入中心的收入下降导致TRevPAR同比下降0.6％，降至128.29欧元。 成本上涨进一步打击了TRevPAR水平的下降，包括薪资水平占总收入的百分比增加了1.3个百分点，达到42.3％，间接费用占总收入的百分比增加了1.4个百分点。 29.0％。

损益关键绩效指标–欧洲（欧元）

2019年2018月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-0.2％至€81.19
TRevPAR：-0.6％至€128.29
薪资：+1.3分至42.3％
GOPPAR：-9.1％至26.65欧元

由于收入和成本的变动，欧洲酒店的利润贡献仅占总收入的20.8％，大大低于截至12年2019月的36.2个月滚动平均值XNUMX％。

“虽然责怪无疑是由于一年中的时间，我们不能太快就判断2019年的前景做出判断，但该地区的销量水平似乎正在稳定甚至回落，这将打击辅助收入，迫使酒店经营者更加努力地创造利润，” HotStats欧洲，中东和非洲地区酒店情报和客户解决方案总监Michael Grove说。

一月份跌幅最大的市场之一是里斯本，其每间客房的利润下降了6.4％，这是自从市场摆脱困境以来葡萄牙首都GOPPAR同比下降的第五个月。在2018年XNUMX月。

在2018年20月之前，每间客房的利润在之前的24个月中猛增了53.55欧元以上，在截至12年2018月的过去XNUMX个月中达到了XNUMX欧元。但是，一流的业绩（尤其是客房入住率）有所下降损害了底线。

本月，尽管客房入住率同比下降5.2个百分点至51.7％，里斯本的每间可用客房收入却增长了2.2％，这归功于ARR同比增长12.5％至121.08欧元。

尽管部门收入表现参差不齐，但里斯本酒店的TRevPAR同比增长1.8％，本月增长至99.61欧元，但在截至33年12月的2019个月内创下的TRevPAR 132.51欧元的水平将近XNUMX欧元。

但是，成本上升导致增长受到阻碍，而工资增长占总收入的百分比增加了1.6个百分点，达到42.7％。

一月份的利润率仅为22.8％。

损益关键绩效指标–里斯本（欧元）

2019年2018月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 2.2％至€62.56
TRevPAR：上涨1.8％至€99.61
薪资：+1.6分至42.7％
GOPPAR：-6.4％至22.67欧元

尽管31.0月份马德里的物业录得类似的利润贡献，但对于西班牙首都的酒店来说却是完全不同的情况，该地区的YOY GOPPAR当月飙升XNUMX％。

利润增长是由ARR增长9.1％达到的，达到了151.61欧元，并且是连续第四个月显着提高了利率，使本月的RevPAR增长了9.4％，达到91.03欧元。

非客房收入的增长导致TRevPAR增长11.3％，达到142.26欧元。

由于工资总额占总收入的百分比下降了3.7个百分点，马德里的酒店每间客房的利润同比大幅增长，达到32.18欧元。

损益关键绩效指标–马德里（欧元）

2019年2018月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入（REPAR）：+ 9.4％至€91.03
TRevPAR：上涨11.3％至€142.26
薪资：-3.7 pts至43.5％
GOPPAR：+ 31.0％至€32.18