随着外国直接投资 (FDI) 大量涌入中东，尤其是阿拉伯联合酋长国，发展如雨后春笋般不断涌现。 Barclays Wealth Insight 的一份报告提到，在未来四年内，外国直接投资预计将超过 100 亿美元进入阿联酋。 该报告详细说明，仅去年一年，大部分 FDI 注入来自欧盟，占总量的 35%，其次是海湾国家，占 26%，然后是亚太地区（以日本为首），占 19%，最后是 2%。来自美洲。
迪拜是迄今为止海湾地区最富有的国家，预计 2011 年的外国直接投资将占该国 GDP 的 33%。
投资金额是基于对未来 5 年国际油价将保持在长期平均水平之上的预测，以及随之而来的该地区的流动性预计将保持高位。
简而言之，在十年之交后的一年之前，不要指望财富会流向中东以外的其他地区。
由于持续的经济增长以及境内和入境旅游，中东是增长最快的市场之一。 各大酒店品牌在该地区都有重要的开发项目，罗塔纳和卓美亚等本地连锁酒店一直在发展，以进军入住率和平均每间客房收入水平高于国际平均水平的市场。 PKF 表示，投资者受益于供应非常紧张的情况，例如迪拜，由于该地区劳动力成本占部门成本的 35%，营业利润高于美国和欧洲，而美国的这一比例为 52%，PKF 表示酒店基准分析。 非常高的 RevPars 也受到供应组合中高档酒店比例高的推动。
在迪拜，过去几个月的入住率超过 88%。 该报告还指出，固定费用前的收入为 27,000 美元——占收入的 49%，客房部门是最赚钱的活动（部门运营成本不到收入的 20%，食品和饮料利润较低，约占收入的 38%与国际标准接轨。根据HotelBenchmark的分析，由于劳动力成本主要由餐饮驱动，因此这导致中东地区大多数不提供餐饮的中档酒店以及经济型酒店具有潜在的高盈利能力。
但是，中东是否会达到产能过剩，从而导致市场放缓？
快速发展的市场总是会经历供应略高于需求的时期，或者在需求短期下降的情况下发生需求冲击。 仲量联行酒店集团全球首席执行官 Arthur de Haast 表示：“市场在一段时间内没有在某种程度上进行过调整。” “这里的地区发展速度非常快。 供应线确实在特定市场蓬勃发展。 在 2009 年到 2010 年，当市场达到顶峰时，如果消费者方面出现一些疲软，而且美国人没有广泛旅行，那么就会出现一些调整。”
在中东，市场投资方面没有严重的困境。 由于美国的信贷紧缩，有一些困难。 不过，de Haast 补充说，总的来说，只是缺乏活动。
“在金融市场上，还没有出现一些人认为的世界末日。 但余震仍将相当大，影响无法确定。 这种现象将不得不面对通货膨胀的程度，其他行业的所有跨国公司都已经产能过剩，我们在汽车行业看到了这一点，”WPP 集团董事长兼摩根士丹利高级顾问菲利普拉德说。 .
莱德补充说，如果我们关注产能过剩和通胀现象，那么实体经济中的重新定价可能会相对稳定，这在其他领域是看不到的，例如我们在金融机构中看到的。 “任何时候必须重新定价或去杠杆化，我们从历史上看，它并不总是来得很快。 因此，从中期意义上讲，我们可能会保持稳定。 但这并不意味着它将是短期的。 中断至少是可能的，如果不超过它们的话，”他说。
在海湾合作委员会，明年石油出口将增长 12.5%，巴克莱报告称，国际货币基金组织提到海湾地区的年度石油出口将达到 400 美元，预计明年将上涨 450 美元。 随着经济衰退对美国造成伤害，北美、欧洲和亚洲受到信贷紧缩的困扰，海湾合作委员会的经济故事仍在继续。 据经济学人智库称，阿联酋 2008 年的 GDP 增长率预计为 8.3%，卡塔尔预计将达到 11.7%。 如今，卡塔尔的人均 GDP 超过 64,000 美元，是世界上最高水平的国家之一。
关于对中东的影响，拉德说，由于美国是选举年，参议员奥巴马表示愿意在中东等问题上承担更多风险。 ” 是不是基地不够用，他得自己判断。 真的很难确定，”Lader 说。
