去年，北京红色饭店的管理层接管了北京东部一栋陈旧的斯大林主义时代风格的饭店，并决定对旧址进行改造。 该酒店位于体育场以北的一个街区，是预定举办奥运会足球和拳击比赛的竞技场，其位置似乎无疑是北京奥运会的赚钱手段。 因此，红色酒店投资了1.5万美元，使房间数量几乎翻了一番，达到75个，在外墙增添了一层砖红色油漆，并安装了无线上网。 渴望在8月262日开幕式前几天收回投资，管理层的费用，开始收取每晚70美元的房费，是旧房费的六倍。 即使提价如此之高，管理层仍认为在奥运会期间他们至少可以为游客提供XNUMX％的房间。
他们错了。 北京红饭店的市场部经理马云说：“在奥运会期间，我们接待的客人并不像每个人预期的那样多。” “也许是因为更多的酒店开业了； 也许是因为酒店大大提高了房价。” 此后，该酒店已将平均房价降至130美元。 那仍然是正常利率的三倍。 而且更改可能太少，为时已晚。 随着奥运会的进行，红色酒店的入住率仍然不足50％。
七年前，当北京获得举办奥运会的权利时，酒店经营者预计，到2008年，将有大量游客涌入中国首都，并据此进行了投资。 但是，奥运会尚未证明是酒店的摇钱树。 北京的大多数（如果不是全部）酒店接待的游客人数少于原先的预期。 根据北京旅游局的数据，到目前为止，在奥运期间，北京的77.6间五星级酒店客房中只有22,300％装满，而45.5间四星级酒店客房中只有34,500％装满了。 北京三星级或以下酒店的客房中有60％以上为空。
商人呆在北京
下降的原因之一是普通商务旅行的减少，因为中国外地人尽量避免在奥运会期间安排在北京开会。 中国最大的经济型酒店连锁酒店如家快捷酒店管理有限公司（HMIN）首席执行官戴维投资者在11月53日的电话会议上讨论第二季度收益。 今年迄今为止，该公司在纽约交易的美国存托凭证下跌了XNUMX％。
随着安全性的提高，外来游客到北京旅游的难度也越来越大，北京的酒店也在遭受苦难。 在今年的前七个月中，北京的游客量（BusinessWeek.com，9.2/8/6）比去年同期减少了08％。 饭店经营者将奥运期间游客人数下降归咎于中国8月份实施的更严格的签证政策。 希尔顿酒店（HLT）品牌营销高级副总裁杰夫·迪金（Jeff Diskin）说：“由于签证问题，参观和参加奥运会更加困难。” 北京旅游官员将游客人数下降归咎于恐怖袭击（BusinessWeek.com，4/08/3），17月西藏骚乱（BusinessWeek.com，08/3/27），抗议破坏了圣火传递（BusinessWeek.com） ，08年5月13日）和08月的四川地震（BusinessWeek.com，XNUMX/XNUMX/XNUMX）。
避免奥运会后空缺蓝调
由于游客需求出人意料地下降，过去几个月来北京酒店客房的供应激增无济于事。 像之前的奥林匹克城市巴塞罗那和悉尼一样，北京也建造了新酒店，并对旧酒店进行了整修。 首都旅游局的数据显示，在过去的几个月中，有许多酒店开业了。北京目前拥有5,790家酒店，比2007年底增加了五分之一。 奥运会结束后，巴塞罗那和悉尼的酒店入住率均直线下降。 （雅典人设法避免了这种命运，因为高昂的土地价格和缺乏建筑工地限制了新酒店的数量。）
北京酒店的指数级扩张没有丝毫放缓的迹象。 70月下旬，凯撒之家酒店（Caesar's Home Hotel）的韩国投资者开始翻新一栋曾经有公共桑拿房的六层楼旧建筑，并将其转变为拥有20间客房的经济型酒店，并设有一家毗邻的韩国餐厅。 凯撒之家总经理办公室主任郑明俊说：“我们希望在奥运会之前开幕，但是很遗憾我们没有及时完成工作。” 作为全市暂停建设的一部分，为了减少污染，工人们不得不在XNUMX月XNUMX日之前停车。 凯撒之家现在计划在八月下旬开放。
像凯撒之家一样，现在北京的许多酒店都希望随着城市生活恢复正常，他们将在赛后得到升华。 尽管中国经济已经连续五个季度减速，但第二季度国内生产总值仍增长了10.1％（BusinessWeek.com，8/14/08）。 此外，奥运会后，酒店业也寄希望于中国国内游客的持续增长。 饭店经营者说，毕竟，在奥运会结束后，许多没有来北京参加奥运会的国内游客都会参观中国首都，以参观为奥运会建造的纪念碑，例如鸟巢和水立方。
在长途中
而且，不仅四星级和五星级酒店占北京酒店的2.7％，希尔顿，万豪（MAR）和洲际（IHG）等高端国际品牌酒店也在不断扩大。 北京新增的大多数酒店都是当地投资者的项目，他们抄袭了中国第一家也是最大的经济型连锁酒店如家快捷酒店，并试图建立自己的经济型酒店连锁店，以那些想要可负担得起又舒适的住宿的商务旅客为目标。
自2000年以来，北京金菠萝青年旅舍已在北京开设了35家青年旅馆，主要接待背包客，其中包括今年的三家。 “我们正在建立一家连锁酒店。 我们的每一项投资都有一个目标。 我们有一个预算和一个计划，”北京金菠萝青年旅舍经理古可says说。 “酒店的供应过剩不会有问题。”
从这篇文章中可以得到什么：
- Located one block north of the stadium and arena scheduled to host the Olympic soccer and boxing matches, the hotel had a location that seemed a sure moneymaker for the Beijing games.
- Seven years ago, when Beijing won the rights to host the Olympics, hoteliers expected a flood of tourists to arrive in the Chinese capital in 2008 and invested accordingly.
- 去年，北京红色饭店的管理层接管了北京东部一栋陈旧的斯大林时代风格的饭店，并决定对旧址进行翻新。
