夏威夷度假租赁需求旺盛

夏威夷州商业、经济发展和旅游部 (DBEDT) 今天利用 Transparent Intelligence, Inc. 编制的数据发布了 XNUMX 月份的夏威夷度假租赁业绩报告。

2022 年 639,300 月，全州度假租赁的月总供应量为 16.7 个单位夜（+2021% 与 30.4 年相比，-2019% 与 365,000 年相比），每月需求为 6.1 个单位夜（+2021% 与 42.1 年相比，-2019% 与 1 年相比，-2% 与. 57.1）（图 5.7 和 2021）。 这种组合导致 11.5 月的平均月度单位入住率为 2019%（与 70.5 年相比 -2022 个百分点，与 XNUMX 年相比 -XNUMX 个百分点）。 XNUMX 年 XNUMX 月，夏威夷酒店的入住率为 XNUMX%。

293 月全州假期出租单位的 ADR 为 18.0 美元（与 2021 年相比增长 38.7%，与 2019 年相比增长 345%）。 相比之下，酒店的 ADR 在 2022 年 XNUMX 月为 XNUMX 美元。需要注意的是，与酒店不同的是，假期出租的单元不一定全年或每个月的每一天都可用，而且通常比传统酒店房间容纳更多的客人.

DBEDT 的夏威夷度假租赁绩效报告中的数据特别排除了夏威夷旅游局的夏威夷酒店绩效报告和夏威夷分时度假季度调查报告中报告的单位。度假租赁的定义是使用出租房屋、公寓单元、私人住宅中的私人房间或私人住宅中的共享房间/空间。本报告不确定或区分允许或不允许的单位。任何特定度假租赁单位的合法性均以县为基础确定。

岛屿亮点

十一月， 毛伊县 拥有所有四个县中最大的度假租赁供应量，可提供 198,300 晚住宿（与 4.8 年相比 +2021%，与 34.8 年相比 -2019%）。单位需求为 126,800 单位晚（较 3.4 年增加 2021%，较 45.1 年增加 -2019%），入住率为 64.0%（较 0.9 年为 -2021 个百分点，较 11.9 年为 -2019 个百分点），平均房价为 356 美元（+与 24.8 年相比增长 2021%，与 45.2 年相比增长 2019%）。 538 月份，毛伊县酒店的平均房价为 65.2 美元，入住率为 XNUMX%。

瓦胡岛 度假租赁供应量为 182,100 晚（与 15.1 年相比增加 2021%，与 27.9 年相比为-2019%）。单位需求为 104,300 单位晚（与 15.1 年相比增加 2021%，与 38.8 年相比增加 -2019%），入住率为 57.3%（与 2021 年相比没有变化，与 10.2 年相比-2019 个百分点），平均房价为 224 美元（+16.8%）与 2021 年相比，+28.2% 与 2019 年相比）。相比之下，欧胡岛酒店 259 年 71.9 月的平均房价为 2022 美元，入住率为 XNUMX%。

夏威夷岛 162,000 月份度假租赁供应量为 33.6 晚（与 2021 年相比增加 27.7%，与 2019 年相比-82,500%）。单位需求为 0.8 单位晚（较 2021 年增加 38.8%，较 2019 年增加 -50.9%），入住率为 16.6%（较 2021 年为 -9.3 个百分点，较 2019 年为 -235 个百分点），平均房价为 13.5 美元（+与 2021 年相比增长 40.8%，与 2019 年相比增长 372%）。夏威夷岛酒店的平均房价为 71.4 美元，入住率为 XNUMX%。

考艾岛 96,900 月份的可用度假出租单位夜数最少，为 22.8 晚（与 2021 年相比 +30.1%，与 2019 年相比 -51,400%）。单位需求为 5.4 单位晚（较 2021 年增加 45.5%，较 2019 年增加 -53.1%），入住率为 8.8%（较 2021 年为 -15.0 个百分点，较 2019 年为 -370 个百分点），平均房价为 12.4 美元（+与 2021 年相比增长 43.7%，与 2019 年相比增长 364%）。可爱岛酒店的平均房价为 75.1 美元，入住率为 XNUMX%。