以色列：酒店投资活跃的市场

首届以色列酒店投资峰会（IHIS）于2018年XNUMX月在希尔顿特拉维夫举行。该会议是国际酒店投资论坛（IHIF）的一部分，为酒店投资者和主要市场利益相关者创造了一个了解会议的完整概述的环境。国家的投资环境和可用的各种投资机会。

该活动由Questex Hospitality Group主办，并与以色列旅游部合作，欢迎来自整个酒店生态系统的代表250个国家的15多名与会者。 其中包括38位行业领先的演讲者，他们都是根据其专业知识而选拔的，他们代表与该行业有关的所有学科。 策划的计划包括超过13个小时的优质网络，这对于形成新的业务联系和巩固现有关系至关重要。 为了亲身体验以色列的酒店业，欢迎与会代表前往特拉维夫的东方酒店和塞塔酒店进行私人游览，并参加有导游陪同的耶路撒冷旅行，以供客人了解这座城市为何如此重要旅游。

以色列提供了教科书式的投资环境； 在即将到来的旅游热潮中，高质量的供应短缺。 根据以色列旅游部的数据，自80年以来，该国的游客人数增长了2000％，20年有超过105,000万名国际旅客和约2017条国际航班经过该国的主要机场本古里安机场，无疑是对这个文化丰富的国家的需求。 主要货源市场是美国，俄罗斯，法国，德国和英国，而中国的需求也在增长。

梅宁格酒店集团董事长 Navneet Bali 在会议上发表讲话说； “供应需求动态对以色列的酒店投资是积极的，并且有利于预算/经济或价值导向的客户，目前很少有优质供应”。 这种情绪也得到了以色列旅游部的回应，他们鼓励提供更多低价住宿。 此次活动还讨论了技术创新，因为以色列被称为“初创国家”，并且在旅游和酒店行业中广泛存在技术创新。 许多初创企业孵化器和加速器正在与当地初创企业、酒店和旅游品牌合作，以支持开放和包容的市场。 在讨论以色列酒店投资的小组会议期间，值得注意的要点包括，虽然以色列与世界其他地区之间存在一些差异，但投资者和开发商需要考虑（例如安全的需要和额外成本、遵守犹太教规以及安息日和宗教节日对人员配备和运营成本的影响），典型投资者对以色列机会的看法没有什么不同。 所有人都在寻求在规定期限内获得足够的投资回报，但在分区和规划过程中遇到的延误通常意味着某些类型的投资者不会考虑该国，因为他们的回报预期在五年左右后就会超时。 然而，长期投资者并没有被吓倒。 现有建筑物（通常是办公室）的改建被视为增加可用酒店客房数量的更快方法，而分区和规划许可可能需要更短的时间范围。 可通过 IHIS 网站获取此次活动的完整内容。

以色列旅游部是此次活动的不可或缺的合作伙伴，以色列旅游部长Yariv Levin评论道； “入境以色列的旅游业势头强劲，这对我们的国家和经济都非常有利。 但是，我们必须提供一种接待基础设施来支持这种需求并超出访客的期望。 在特拉维夫举行的以色列酒店投资峰会提供了一个完美的平台，可以为活跃的开发商和投资者勾勒出全国各地的投资潜力。 这也使我们能够详细说明各种激励措施和政府为确保以色列的好客房地产环境尽可能有吸引力而提出的赠款。”

Questex欧洲，中东和非洲酒店及旅游集团董事总经理Alexi Khajavi说； “我们的意图是举行一次会议，展示以色列在酒店业房地产行业中外国投资的前景，并真正阐明该国可能为投资者带来多大的利润。 我们对IHIS的成功感到高兴，并提供深入的分析以及高层的高质量网络，这使我们可以通过投资促进该地区的经济气候。 我们有雄心将这种格式带入其他国家，以便与他们合作展示其投资机会。”