尽管在 covid-19 大流行期间布拉格的酒店容量略有下降，但捷克首都仍然是中欧和东欧最具吸引力的酒店市场之一。 在 Cushman & Wakefield 对该地区总共 20 个城市进行评估的排名中，布拉格排名第一。 此外，到 2024 年，预计将开放更多住宿设施，特别是在豪华酒店领域，提供近 2,000 间酒店客房和超过 1,700 平方米的会议空间。
2015年至2019年，布拉格的集体住宿设施数量保持相对稳定。在此期间，捷克首都提供了约800个集体住宿设施，可容纳约42,000间客房和90,000个床位，主要集中在三层和三层公寓领域。四星级酒店。 2020年发生了重大变化，布拉格住宿设施的容量自44,000年以来首次超过2012间客房。2021年，超过1,500间客房从布拉格市场消失。
“布拉格以其深厚的美景和无与伦比的文化遗产，当之无愧地成为欧洲领先的高端目的地。然而，它需要提供适当的基础设施，包括缺乏的豪华酒店。例如，布达佩斯和维也纳的豪华酒店容量分别是布拉格的 2 倍和 2.4 倍。即使费尔蒙酒店、W 酒店和 Almanac X 等酒店即将开业，布拉格豪华酒店的容量仍将落后于这些目的地，但可以说应该提供更多服务以充分发挥其潜力。”高纬环球 (Cushman & Wakefield) 合伙人兼中东欧和东南欧酒店业主管 David Nath 说道。
随着容量和质量的提高，布拉格酒店客房的平均价格在疫情爆发之前就已经长期上涨。 2014年，客人每间每晚的平均价格为1,980捷克克朗，而2,370年的价格为93捷克克朗（2019欧元）。然而，价格上涨的趋势不仅涉及布拉格，还涉及整个中欧和东欧地区。与此同时，布拉格酒店是平均入住率最高的酒店之一。 2019年危机前的布拉格，酒店入住率近80%，在欧洲排名第五，而2021年，由于疫情影响，布拉格排名最差，平均入住率为26%。去年，一间客房的价格也降至 1,600 捷克克朗（64 欧元）左右。
“根据 STR 的最新数据，布拉格酒店市场正在从疫情中快速复苏，74 年 2022 月入住率达到 20%。这使得捷克首都在欧洲 35 个主要市场中排名第 XNUMX 位，领先于维也纳或布达佩斯。然而，布拉格酒店经营者需要采取更积极的定价策略，以应对通胀带来的成本压力，尤其是不断上涨的能源价格。”戴德梁行战略咨询合伙人兼欧洲、中东和非洲地区酒店研究主管 Borivoj Vokrinek 补充道。
疫情爆发前，会议行业也蓬勃发展。根据布拉格会议行业伞式组织布拉格会议局的汇总数据，5,944 年，布拉格举办了创纪录的 2019 场活动，有来自世界各地的超过 715,000 名代表参加。这是自 2014 年以来的最高数字，当时布拉格会议局开始汇编来自捷克统计局统计数据的汇总数据，尽管这些数据不包括在酒店设施外举行的活动，以及从合作伙伴实体（例如布拉格最大的会议中心。疫情期间，全球十大最受欢迎的会议目的地之一的活动和参会代表数量下降了近 10%。
“尽管形势困难，住宿容量略有下降，但投资者和业主在大多数情况下都没有停止计划建造或翻新酒店设施。疫情爆发前，至少有15家重点会议酒店进行了翻新，许多住宿设施利用入住率低的机会加快了翻新工程。”布拉格会议局局长罗曼·穆斯卡（Roman Muška）说道，并补充道：“我们最近迎来了布拉格安达兹酒店美国凯悦连锁酒店的旗下酒店、布拉格 Stages 酒店、万豪连锁酒店的 Tribute Portfolio 酒店以及 Julius Meinl 集团旗下 The Julius Residence 的全新住宿概念酒店。在精品酒店中，我可以提到捷克网络 OREA Hotels & Resorts 或 Chevron Hotel 的两家公寓类型酒店。新装修的布拉格万豪酒店新增了一百多间客房。总之，所有这些变化使布拉格的容量增加了 856 个房间和 1,130 平方米的会议空间。”
到2024年底，布拉格的住宿和会议容量将进一步扩大，新建几家更高级别的酒店设施。 2023 年上半年，原 Alcron 酒店（新命名为 Almanac X）将在重建后开业，可容纳 204 间客房。其次是新的布拉格 W 酒店，拥有 161 间客房和 350 平方米的会议空间，该酒店将由瓦茨拉夫广场上的前埃夫罗帕酒店 (Hotel Evropa) 翻修而成。计划于 2 年实施的其他大型酒店项目包括拥有 2023 间客房的莫扎特酒店。未来几年，我们还将看到现有酒店容量的扩大。加上计划中的全面翻修，布拉格 Botanique 酒店将扩建 170 间新客房，从而提供总共 56 间客房和总面积 262 平方米的采光新会议室。相同数量的客房应添加到 Jan Hotels 集团的 Hotel Carol 中。扩建后，共有客房450间。
两年内，拥有 166 间客房的 Deutsche Hospitality 连锁酒店 Zleep Radlická、拥有 165 间客房的 Grande Amade Hotel 以及位于马萨里克站的 Motel ONE（可容纳 382 间客房）也将开业。 2024 年上半年，前洲际酒店也将以布拉格费尔蒙金色酒店的名义重新开业，拥有 297 间客房和 800 平方米的会议空间。提供少于 2 个床位的小型酒店也将增长，预计将开设四家此类精品酒店。这些酒店总共将为布拉格的住宿容量增加100间客房。
“我们希望即使是那些因疫情而推迟的项目也能完成，比如原定于2023年开业、本应成为大型会议酒店代表之一的硬石酒店的建设可容纳 523 间客房和 5,500 平方米的会议空间。一个早就宣布的项目是在老城广场附近的 U Sixtů House 建造一家豪华酒店，该酒店应拥有 2 间客房，”Roman Muška 补充道，并继续说道：“该清单显示，酒店容量预计会增加尤其是在豪华酒店领域。这对于布拉格的旅游战略来说绝对至关重要，布拉格不再是单身派对的廉价目的地。同时，会议容量也将增加，这将有助于吸引更多的活动来到首都，它们不仅对城市的经济产生重大影响，而且还会产生社会和教育影响。”
