Project ECHO：50家酒店签约新经济长住品牌

全球最大的酒店特许经营公司温德姆酒店及度假村在近 9,000 个国家/地区拥有约 95 家酒店，今天公布了其即将推出的经济型长住酒店品牌的新细节。 其中，与前两个合作伙伴新签订了开发 50 个新建筑项目的合同：总部位于弗吉尼亚州里士满的 Sandpiper Hospitality 和总部位于达拉斯的墨西哥湾沿岸酒店管理公司。

以“Project ECHO”的工作名称运营——经济型酒店机会的首字母缩写——这个全新的建筑品牌填补了更大的空白 温德姆酒店及度假村 投资组合，同时将公司战略性地扩展到一个实现创纪录增长和弹性的领域，不仅在大流行期间，而且在上一个住宿周期中。 自 2021 年夏季以来，温德姆一直在开发该品牌。

温德姆酒店及度假村总裁兼首席执行官 Geoff Ballotti 表示：“在过去两年中，经济型长住酒店的表现优于所有其他细分市场，并在 2021 年创下入住率、ADR 和 RevPAR 的新纪录。 “对这些住宿的需求只会继续攀升——无论是来自客人还是开发商——现在正是温德姆这个经济领域的权威领导者将我们的经验和专业知识带到这个高潜力空间的合适时机。”

事实证明，经济型长住酒店在住宿周期的所有阶段都始终如一地表现出色，并且在经济低迷时期尤其具有弹性。 在全球大流行期间，该细分市场的美国 RevPAR 与 8 年相比增长了 2019%，而该行业的其他部分则下降了 17%。 此外，2021 年，美国经济型长住酒店的平均入住率超过 78%，比美国所有其他细分市场的总和高出 20 个百分点。

ECHO 项目是在由七名成员组成的发展委员会的帮助下创建的，该委员会由目前在经济型长住领域的一些最大和最有经验的业主和运营商组成。 该委员会的见解与温德姆内部设计和施工团队的经验和专业知识相结合。 近年来，该团队率先创建了 La Quinta by Wyndham 非常成功的 Del Sol 原型，目前在 130 多家酒店中，另有 56 家正在筹备中； 最近，Microtel by Wyndham 的 Moda 原型还有另外 40 家酒店正在开发中。 在不断上涨的建筑成本推动对超效率的需求之际，所有三个原型都优先考虑所有者的投资回报，重点是价值工程和简化运营，有助于经常性地优化运营利润率。

Sandpiper Lodging Trust 董事长兼首席执行官 Carter Rise 表示：“Wyndham 不仅了解业主和开发商，而且倾听并根据他们的需求采取行动。” “这一承诺，加上一流的设计和对经济舱客人的深刻、基本的了解，是我们行业的差异化因素，也是我们选择与温德姆合作的最终原因。”

专门建造的拥有 124 个房间的 Project ECHO 原型需要不到 50,000 英亩的土地，每把钥匙的成本极具竞争力，并且具有多种特征，有意将其与传统经济品牌区分开来。 面积刚刚超过 74 平方英尺（其中近 300% 可出租），单人间平均面积为 XNUMX 平方英尺，包括单人房和双人大床套房，套房内设有小厨房，而公共空间设计高效——大堂、健身中心和客用洗衣房——有助于限制劳动力需求。

“从第一天起，Wyndham 就特意伸出援手，询问‘应该采取哪些不同的做法？’ 这不是要告诉我们品牌将是什么，而是想了解它的潜力以及我们的经验和专业知识如何最好地帮助开发商实现他们的目标，”墨西哥湾沿岸酒店管理公司首席执行官 Ian McClure 说。 “对我们来说，这有很长的路要走。 这表明他们致力于打造正确的品牌。”

目前已有 50 家酒店在筹备中——Sandpiper 和 Sandpiper 各 25 家 墨西哥湾沿岸酒店管理 未来五年——温德姆现在正在寻找更多的增长机会。 该品牌预计将在 2023 年开设其第一家酒店，并正在积极与其他在该领域具有经验的多单元运营商进行交流，这是该品牌增长战略的关键部分。

温德姆打算与早期开发合作伙伴周到，优先考虑品牌完整性，同时建立强大的多年管道。 为了帮助合格的开发商，公司已经确定了美国可能的开发市场，并将提供各种激励措施来选择早期开发商。 温德姆的目标是未来十年在美国至少开设 300 家酒店，并在国际上实现额外增长。 

认识到早期特许​​经营商成功的巨大重要性和经济型长住的独特商业模式，温德姆围绕 ECHO 项目组建了一支专门的领导和运营支持团队，该团队在长住品牌方面有着深厚的经验。

该团队由运营副总裁 Dan Leh 领导，他是一位拥有超过 25 年长期住宿经验的酒店业资深人士，该团队在长期住宿运营的各个方面带来了广泛的专业知识，包括但不限于设计和施工、预开业运营、销售、收入管理、劳工管理、业主关系等。 他们的努力得到了当地和国家层面的专职 Project ECHO 销售团队的补充，他们将专注于将酒店与温德姆强大且不断扩大的中小型企业和财富 500 强企业的长期客户名单相匹配。

在更广泛的范围内，ECHO 项目使温德姆现在能够为客人和开发商提供一系列长住产品。 Hawthorn Suites by Wyndham 是公司现有的中档长住品牌，是公司与 La Quinta by Wyndham 的全新双品牌概念的关键部分，目前正在开发的 36 家酒店继续受到开发商的强烈兴趣——其中两家由温德姆女性拥有房间计划的首任成员 Trusha Patel 开发。