的酒店 中东和北非 根据最新的数据跟踪酒店数据,6.4月斋月录得每间客房的利润同比下降XNUMX%,因为斋月在XNUMX月份大部分时间都在下降,而该地区的酒店没有达到通常的需求增长。
尽管本月客房入住率增加了10.2个百分点至65.0%,但这是以达到的平均房价为代价的,该酒店的平均房价同比下降18.0%至149.12美元。
继今年183.65月创下的今年以来的最高峰值35美元之后,本月平均房价回落了近XNUMX美元。
所有主要细分市场的费率均大幅下降,其中包括公司(下降8.8%),个人休闲(下降20.2%)和团体休闲(下降32.8%)。
RevPAR下降2.7%,主要是由于辅助收入的增加,其中食品和饮料收入增长0.2%,休闲收入增长17.8%。
结果,MENA酒店的TRevPAR在1.4月份下降了171.34%,至XNUMX美元。
尽管他们尽了最大的努力来管理成本,例如,工资单节省了0.1%,每间可用客房节省$ 56.83,但该月MENA酒店的利润水平却降至$ 47.25。
这是2019年记录的最低每间客房利润,比年初至今的57.1美元低74.21%。
损益关键绩效指标–中东和非洲(美元)
CPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | -2.7%至$ 96.91 |
平均收入 | -1.4%至$ 171.34 |
工资发放 | -0.1%至$ 56.83 |
戈帕尔 | -6.4%至$ 47.25 |
某些负面因素可能与斋月的时间有关,斋月是酒店的大量需求来源。 它是由农历周期决定的,今年16月的斋月为2018天,而XNUMX年为XNUMX天。
这一转变对麦加的酒店尤其有影响,该酒店的每间客房利润同比下降69.8%至$ 120.54; 尽管这是在出色的472.27月份的背后,当时GOPPAR达到了近期高点XNUMX美元。
对于麦加的酒店而言,利润下降是所有收入中心均下降的结果,其中,RevPAR下降59.5%至170.69美元,导致TRevPAR同比下降58.7%至220.83美元。
除斋月外,最近一系列的开业也不利于该市的需求。
损益关键绩效指标–麦加(美元)
CPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | -59.5%至$ 170.69 |
平均收入 | -58.7%至$ 220.83 |
工资发放 | -17.0%至$ 41.09 |
戈帕尔 | -69.8%至$ 120.54 |
同时,斋月的时间,或者更具体地说是开斋节,对Al Khobar的酒店有利,因为斋戒期的结束是假期周末的延长。
由于需求的增加,沙特阿拉伯沿海城市的酒店客房入住率同比增长了13.2个百分点,达到61.4%,这使平均可出租客房收入增长21.3%,至84.85美元。
尽管辅助收入下降了8.1%,但Al Khobar酒店的TRevPAR总体增长了8.6%,达到133.92美元。
顶级酒店业绩的增长足以使该市酒店的每间客房利润同比增长78.2%,达到36.20美元。
尽管如此,这仍比年初至今低了30%以上,这是在度假城市的酒店在夏季安静下来之前的最后一次冲击。
损益关键绩效指标– Al Khobar(美元)
CPI | 2019年2018月v.XNUMX年XNUMX月 |
平均收入 | + 21.3%至$ 84.85 |
平均收入 | + 8.6%至$ 133.92 |
工资发放 | -2.3%至$ 49.99 |
戈帕尔 | + 78.2%至$ 36.20 |