夏威夷六月份度假公寓平均单元出租率下降59.8％

2020年339,400月，全州度假房租的每月总供应量为61.5个单位夜（-46,700％），每月需求为92.8个单位夜（-13.8％），导致平均每月单元占用率为59.8％（-XNUMX个百分点） 。

相比之下，夏威夷的酒店在15.6年2020月的入住率为207％。需要注意的是，与酒店不同，公寓式酒店，分时度假胜地和度假租赁单元不一定全年或每月的每天都有，并且经常容纳更多的酒店。的宾客比传统酒店房间要多162月份全州度假单元的平均每日房价（ADR）为XNUMX美元，高于酒店的平均每日房价（XNUMX美元）。

10月初，度假租赁不在该州的基本业务清单上。 在14月30日签署的州长戴维·伊格（David Ige）的第九号补充公告中，增加了房东责任，这意味着房东有责任确保其客人遵守该州规定的XNUMX天强制性自我检疫。 然后，县市长制定了自己的有关短期租金的规定。 在瓦胡岛，短期租金（租用少于XNUMX天）在XNUMX月份不允许营业。 对于夏威夷岛，考艾岛和毛伊县，只要不将其用作隔离地点，便可以经营合法的短期租赁。

同样在XNUMX月，由于以下原因，取消了飞往夏威夷的大部分航班 Covid-19。 自26月1日起，所有从州外抵达的乘客都必须遵守自检规定。 隔离令于15月XNUMX日扩大，包括跨岛旅行； 岛际隔离检疫于XNUMX月XNUMX日结束。

HTA的旅游研究部门使用了Transparent Intelligence，Inc.收集的数据发布了该报告的调查结果。本报告中的数据专门排除了HTA的《夏威夷酒店业绩报告》和《夏威夷分时度假季度调查报告》中报告的单位。 在此报告中，度假租赁定义为使用租赁房屋，公寓单元，私人住宅中的私人房间或私人住宅中的共享房间/空间。 该报告也没有确定或区分允许或不允许的单位。 任何给定的度假租赁单位的“合法性”均以县为单位确定。

岛屿亮点

110,700月，瓦胡岛是四个县中最大的度假租赁房，提供62.9个单位夜（-12,200％）。 单位需求为94.5个单位夜（-11.0％），导致入住率达到63.9％（-155个百分点），而ADR为46.8美元（-15.4％）。 瓦胡岛酒店占有164％的平均房价（ADR）为XNUMX美元。

毛伊县106,900月的度假租赁供应量为60.5个单位夜，与去年同期相比下降了12,200％。 单位需求为94.2个单位夜（-11.4％），占66.4％的入住率（-245个百分点），平均每日房价为37.1美元（-7.2％）。 毛伊县酒店占据218％的平均房价，为XNUMX美元。

六月，夏威夷岛有83,100个单位夜（-58.6％）。 单位需求量为13,400个单位夜（-89.7％），导致入住率16.1％（-48.5个百分点），ADR为166美元（-42.7％）。 夏威夷岛（Hawaii Island）的酒店占26.9％，平均每日房价为139美元。

考艾岛38,700月的可用住宿数量最少，为65.1（-9,000％）。 单位需求为89.4个单位夜（-23.2％），占52.7％的入住率（-288个百分点），ADR为38.7美元（-19.6％）。 考艾岛酒店入住率149％，平均房价为XNUMX美元。

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