根据 HotStats 对全方位服务酒店的最新全球调查显示，12.1 月份中东和非洲酒店的每间客房利润同比下降 XNUMX%，原因是收入水平因平均房价暴跌而暴跌。
继 1 年第一季度看似积极的运营期之后，中东和非洲的酒店每间客房利润同比增长 2018%，该地区的酒店本月遭受了 0.9% 的重创GOPPAR 下跌，跌至 12.1 美元。
每间客房利润下降的原因是 TrevPAR 水平下降 -7.4%，至 224.61 美元，这是由于客房部门收入下降 (-7.8%) 以及非客房收入下降，包括餐饮 (-6.7%) 和会议与宴会 (-3.0%)。
虽然中东和非洲的酒店本月再次成功录得增长，客房入住率增加了 0.3 个百分点，达到 74.9%，但这完全被平均客房入住率下降 8.8% 所抵消率，跌至 176.22 美元。
尽管过去 12 个月中东和非洲的酒店一直在与价格作斗争，但本月值得注意的是所有细分市场的房价均出现下降，包括最优惠房价 (-15.7%)、住宅会议 ( -7.4%)、企业 (-9.1%)、个人休闲 (-3.3%) 和团体休闲 (-5.6%)。
损益关键绩效指标–中东和非洲（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-7.8％至$ 132.01
TrevPAR：-7.4％至$ 224.61
薪资：+1.5 pts至25.0％
GOPPAR：-12.1％至93.21美元
成本上升进一步加剧了收入水平的下降，其中包括工资增长 1.5 个百分点至总收入的 25.0%，以及间接费用上升 1.2 个百分点至总收入的 23.8%。
由于本月收入和成本的变动，该地区每间客房的利润下降至 93.21 美元，相当于总收入的 41.5% 的利润转换，这导致 GOPPAR 同比下降 -2.8%日期 2018。
“2018 年对中东和非洲的酒店来说是积极的一年，1 年第一季度的每间客房利润同比增长。
然而，本月的下滑意味着该地区的利润表现现在重新出现亏损，酒店在 2016 年和 2017 年面临挑战后又面临一年的下滑，”HotStats 首席执行官 Pablo Alonso 表示。
本月受打击最严重的市场之一是麦纳麦，尽管该省举办了一级方程式大奖赛，但其收入和利润表现均出现显着下降。
由于收入水平下降和成本上升，巴林首都酒店的每间客房利润同比下降 24.5%，为 61.41 美元。
与中东和非洲市场整体一致，麦纳麦的酒店平均房价暴跌 7.7%，至 179.26 美元。 然而，酒店的客房入住率也下降了 10.9 个百分点，下降至 58.1%，导致每间客房收入下降 22.2%，至 104.23 美元。
由于麦纳麦的酒店数量下降，非客房收入也出现下降，其中包括餐饮（-23.8%）、会议和宴会（-19.1%）同比大幅下降) 和休闲 (-16.0%) 收入。
损益关键绩效指标–麦纳麦（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-22.2％至$ 104.23
TrevPAR：-22.1％至$ 159.51
薪资：+1.5 pts至27.5％
GOPPAR：-24.5％至61.41美元
利润水平进一步受到工资增长 1.5 个百分点的打击，达到总收入的 27.5%，这导致利润转化率下降至总收入的 38.5%。
“尽管巴林旅游和展览局 (BTEA) 报告称，该地区的酒店在大奖赛周末期间从 23,000 间客房预订中受益，但这似乎并没有转化为麦纳麦酒店通常的强劲表现。
虽然最近开业的酒店，包括拥有 441 间卧室的温德姆花园和拥有 164 间卧室的瑞吉莲花酒店，可能会影响本月的业绩，但很明显，充满挑战的经济状况继续阻碍巴林首都的酒店业绩， ”巴勃罗补充道。
随着麦纳麦业绩水平的下降，卡塔尔首都多哈的酒店继续面临挑战，部分原因是沙特阿拉伯、阿联酋、巴林和埃及实施的贸易封锁。
除了本月下降 4.2 个百分点至 71.2% 的客房入住率下降之外，多哈的酒店也在努力维持价格，本月下降了 12.7% 至 158.58 美元。
这导致多哈的平均房价持续下降，过去三年下降了近 60 美元，从 160.82/12 年同期的 2018 美元降至截至 218.42 年 2014 月的 2015 个月的 XNUMX 美元。
客房收入下降 17.5%，加上非客房收入下降，导致 11.7 月份多哈酒店的 TrevPAR 下降 297.73%，至 XNUMX 美元。
尽管节省了成本，包括工资减少 1.1 个百分点，占总收入的 25.0%，但多哈酒店 14.2 月份每间客房的利润下降了 112.51%，至 37.8 美元。 这相当于总收入的 XNUMX% 的利润转换。
本月的下跌导致该指标今年迄今下跌 9.8%，至 105.30 美元。
损益关键绩效指标 – 多哈（美元）
2018年2017月v XNUMX年XNUMX月
平均可出租客房收入：-17.5％至$ 112.95
TrevPAR：-11.7％至$ 297.73
薪资：-1.1 pts至25.0％
GOPPAR：+ 14.2％至$ 112.51
