根据一项新的全国性调查，美国人压倒性地支持修改联邦法律，以消除短期租赁网站（例如， Airbnb的和 HomeAway的，以避免必须遵守全国城市和其他地方颁布的地方法律。四分之三的美国人（76％）相信短期租金网站应负责遵守当地法律，并且73％的人支持对《通信道德法》（CDA）第230条的修正，以阻止Airbnb和HomeAway等公司援引联邦法律以避免遵守州和地方法规，根据Morning Consult调查。

在线网站和社交媒体平台声称CDA第230节保护了他们免受任何第三方用户向其网站发布信息或内容的保护。但是，像Airbnb和HomeAway这样的大型高科技租赁平台一直在通过法律起诉全国各地的市政府，以颁布法规，这些法规要求短期租赁网站从其网站上删除有利可图但非法的租赁清单。

在越来越多的研究表明，美国城市的短期租金大量涌入已经耗尽了住房供应并增加了租赁或拥有房屋的成本之后，城市已经开始打击诸如Airbnb和HomeAway之类的Big Tech租赁平台。国会议员埃德·凯斯（D-HI）介绍了两党立法HR4232，这是由众议员彼得·金（R-NY）和众议员拉尔夫·诺曼（R-ph Norman）（R-SC）共同发起的，最近几天被称为《保护地方政府和社区法》（计划）修订CDA第230条，以消除短期租赁公司为避免遵守当地法规而利用的漏洞。

晨咨询公司于2,200月27日至29日对230名成年人进行的全国调查显示，美国人坚信，Airbnb和HomeAway之类的短期租赁公司应对其网站上的非法活动维持治安负责，并应修订CDA XNUMX：

•76％的人同意“如果Airbnb从其网站上的短期租金中获利，则应确保租用该物业的业主遵循当地法律和安全要求。”

•77％的受访者同意“应该要求Airbnb从其网站上删除被列为非法或当地政府法律禁止的租赁清单。”

•78％同意“对《通信正当法》（第230节）进行修正，以明确网站对删除非法产品或服务负有责任。”

•73％的受访者同意“应该对《通信正当性法案》（第230节）进行修正，以消除Airbnb等公司可能会使用的漏洞，以避开旨在防止非法租赁的当地法律。”

美国酒店及住宿协会（AHLA）总裁兼首席执行官Chip Rogers表示，短期租赁公司滥用联邦政府针对城市提起的诉讼，欺负当地领导人以削弱旨在保护本国的法令，从而滥用了数十年的联邦法律，超出了国会的意图。经济适用房，减少对社区的负面影响并维护旅游业。

“长期以来，这些大型高科技短期租赁平台一直躲在这项过时的法律后面，以欺凌并威胁对当地民选官员采取法律行动，他们只是试图保护其居民免受破坏社区的非法租金的侵害，”罗杰斯说。 “这项调查证实，美国人认为短期租赁公司应负责删除其网站上的非法租赁清单，并应遵守当地法律，以保护经济适用房和生活质量。”

罗杰斯继续指出，由于绝大多数美国人支持CDA第230条的修正案，以阻止短期租赁地点援引法律以避免遵守当地法令，国会应立即行动。

罗杰斯说：“这些大型高科技租赁平台正在引起联邦法律的漏洞，以在全国范围内的地方政府领导人面前小声疾呼，同时继续从非法商业交易中获利。” “从行业角度来看，我们只是希望Airbnb和HomeAway之类的平台遵守酒店行业所遵守的相同法律以及所有其他守法业务，从小城镇的主要街道到大城市的中央商务区。国会不应允许Big Tech租赁平台在法律之上运作。”

晨咨询调查的误差幅度为正负两个百分点。