董事会 (BOD) 可以以任何他们能想到的理由不断拒绝潜在买家。如果你定价你的公寓太低，董事会会不高兴而拒绝申请人。拒绝的另一个原因可能是工作经历。董事会希望买家工作稳定，资产充足的潜在买家因为每隔几年更换一次工作而被拒绝的情况并不少见。有不错的收入和很多资产，但信用记录很差？ BOD 不太可能接受您的申请。一个好的经纪人会检查客户的财务历史，以确保没有引起董事会拒绝的危险信号。

一些 BOD 会接受 pied-a-terre，而其他 BOD 会根据具体情况来看待这个概念；一些 BOD 不会考虑这个想法纽约分钟。经纪人在向买家提出要约之前，应该对潜在建筑的规则有一个清晰的了解。

如果潜在买家需要担保人，则董事会是否会接受该安排是不确定的，并且董事会可能需要几年的纳税申报表以及收入和资产的核实。一些合作社会接受知名公众人物，而另一些合作社则不希望他们的建筑受到关注，并担心可能会扰乱他们的和平、安静和安全的股东。

大多数董事会不再反对在其公寓工作的股东，只要他们的职业不涉及客户的旋转门，在大堂和后院烧烤时造成交通。

作家可能没问题，心理治疗师可能会被拒绝，唱片艺术家肯定不会被接受。该建筑可能不适合宠物入住；即使允许携带宠物，狗的大小、数量或品种也可能受到限制。在某些建筑物中，不允许使用斗牛犬、獒犬和罗威纳犬，而其他建筑物则不允许超过 50 磅的狗。

尽管董事会一揽子计划可能已经完成，并安排了面谈，但董事会可能会继续要求提供澄清文件、预先安排的托管押金或更改抵押产品。如果买方不能或不愿意同意补充要求，董事会很可能会拒绝申请人。

BOD 经常要求在托管中进行一到三年的维护。如果董事会认为潜在买家没有足够强大的财务状况，则只有在买家同意将维护要求存入托管账户的情况下，董事会才可能决定批准购买。在居民有履行财务义务的历史后，托管账户将被解散，资金将被退回。如果维护请求不被同意，个人将被拒绝。