旅游业反弹：2019-2022 年亚太地区别墅租赁市场的数据和分析及其对别墅业主的意义

截至 2022 年 77 月，旅游业已恢复到疫情前水平的 XNUMX%（资源）。 亚太地区的别墅租赁市场是否也在复苏？ 过去两年的出行行为发生了怎样的变化，别墅业主如何才能紧跟潮流？ 查看我们的文章！

2022年休闲旅游趋势

1. 旅客已准备好再次飞行。

根据一个 美国运通的研究，74% 的旅行者更愿意预订行程，即使他们以后不得不更改或取消行程。 万事达卡的 2022 年旅行：趋势和转变 显示，国内游仍引领亚太地区休闲游，截至 196.3 年 2022 月末增长 2022%。但国际游正在逐步迎头赶上：到 2019 年 XNUMX 月，中长程航班已超过 XNUMX 年水平，虽然短途航班仍略落后，但差距正在缩小

别墅查找器 在亚洲目的地也看到了类似的趋势。 别墅请求的数量呈指数增长。 2022 年 33.63 月，请求数量仍比 2019 年下降 5.66%。但 2019 月，仅比大流行前水平低 XNUMX%。 如果我们看一下各个目的地，我们可以看到一些目的地的表现要好于其他目的地。 印度尼西亚已经恢复到 XNUMX 年的水平以上，而泰国和斯里兰卡仍然落后。 这是由于泰国剩余的旅行限制以及斯里兰卡的动荡。

别墅预订量也仍未达到 2019 年的水平。 但是，增长趋势是明确的，并且跟随别墅的趋势。

2. 亚太地区的旅游业务取决于每个国家的限制。

随着 Omicron 浪潮的过去和限制的放松，新加坡的航班预订数量一直在增加，前提是目的地国家也取消了边境限制。

– 到澳大利亚：+143.5%

– 到泰国：+119.9%

– 马来西亚：+99.3%

– 印度尼西亚：+72.1%

– 到印度：+58%

– 越南：+32.9%

对于仍然有严格边境限制的目的地，航班预订量仍然很低：

– 到中国：-94.7%

– 到台湾：-91.3%

– 到香港：-47.8%

出境旅行的放宽会影响出境航班的数量。 另一方面，别墅住宿在很大程度上取决于地方当局的规定。 下图显示，在印尼政府放松旅行限制后，巴厘岛别墅的申请数量显着增加。

3. 旅行者愿意花费更多，停留时间更长

A 11月2021报告 世界旅游理事会和 Trip.com 表示，到 70 年，美国、英国、西班牙、日本和加拿大 2022% 的度假者在休闲旅行上的花费将超过过去五年。 对于那些打算花更多钱的人，他们计划花钱升级住宿，去更昂贵的目的地。 他们还希望在目的地停留更长时间，以充分体验当地和当地文化（资源）。 与此相呼应的是，Villa Finder 的数据也显示亚太地区目的地的平均预订价值增长了 15.05%。 从 26.65 年到 2019 年，平均逗留时间增加了 2022%。

4. 旅行者更加意识到他们的影响。

度假者也更加意识到他们对环境和当地社区的影响。 在 Virtuoso 进行的一项调查中，82% 的旅行者表示，大流行使他们希望以更负责任的方式旅行。 70% 的人表示，如果他们以可持续的方式旅行，他们的体验将会得到提升。 此外，78% 的人会选择具有强大可持续发展政策的企业。 (资源)

旅行者正在寻找的旅行类型

1. 多代亲子游

大流行后和长时间的隔离，人们比以往任何时候都更想与朋友和家人联系。 我们看到家庭和团体旅行的增加。 人们旅行是为了庆祝生日、纪念日等里程碑，或者只是将旅行作为聚会、联系和弥补失去的时间的理由。 Zicasso 报告称，与 57 年相比，六人或以上团体的预订数量增加了 2019%。（资源)

2. 奢华、放松、独特的体验

41％ Skyscanner 的地平线 受访者表示，与 2022 年相比，他们将在 2019 年为终极放松花费更多。遗愿清单目的地是第二大最受欢迎的旅行类型，37% 的旅行者表示他们会在这些目的地上花钱。 第三是城市休闲，如鸡尾酒、购物旅行、徒步旅行等。33% 的受访者选择了这个选项。

3. 健康之旅

全球健康研究所预测，健康旅游市场将以每年 10% 的速度增长，到 7 年将达到 2025 万亿美元（资源）。 大流行之后，很明显，人们变得更加注重健康，并在生活的各个方面（包括旅行）优先考虑自己的福祉。 初级健康旅行者的动机是健康旅行，如无声款待、瑜伽、冥想静修。 另一方面，二级健康旅行者是那些在旅途中参与健康相关活动的人，无论是出于休闲还是商务目的。 二级市场占养生旅游支出的 86%。 (资源)

对别墅业主意味着什么

1. 注重品质和服务

更多的团体旅行为别墅市场创造了巨大的机会。 别墅是希望在享受隐私的同时住在一起的人的绝佳选择。 为了让您的别墅脱颖而出，质量和服务至关重要。 证明您的别墅维护良好，工作人员训练有素，随时准备迎接客人。 卫生和安全协议已成为标准和期望，但一定要谈论它，因为它有助于建立信誉和可信度。

2.了解客人的要求

数据显示，人们希望放松身心，与朋友和家人共度美好时光，并沉浸在当地文化中。 自我保健、健康和保健也很重要。 此外，他们关心环境。 当您谈论别墅、目的地和别墅周围的活动时，您可以考虑到这一点。

3. 通过讲故事联系

现在是旅游品牌激烈竞争以尽可能多地吸引客户的时候了。 如果您是个人别墅所有者，您可能没有与许多大牌一样的预算和资源。 但是，这并不意味着您没有机会脱颖而出。 人们比以往任何时候都更希望建立联系。 展示您对当地的见解、别墅和员工背后的故事。 轶事可以很好地建立人际关系。

4. 沟通很重要

您和工作人员付出了很多努力，以确保为您的客人提供良好的体验。 你应该就此进行沟通。 人们确实注意到并欣赏幕后的工作。 此外，取消政策、条款和条件等信息应该清晰易懂。

虽然我们仍然严重依赖旅行限制，但我们肯定知道一件事：当限制放松时，旅行就会回来。 也许比你想象的要快。 因此，请确保您始终做好准备。