37年2020月夏威夷度假房租下降XNUMX％

2020年555,000月，全州度假房租的每月总供应量为34.5个单位夜（-175,400％），每月需求为69.9个单位夜（-31.6％），导致平均每月单元占用率为37.0％（-XNUMX个百分点） 。

相比之下，夏威夷的酒店在22.1年2020月的平均入住率为230％。需要注意的是，与酒店不同，公寓式酒店，分时度假胜地和度假租赁单位不一定全年或每月的每天都有，可容纳比传统酒店房间更多的客人。 230月份全州度假单元的平均每日房租（ADR）为XNUMX美元，与酒店的平均日房租（XNUMX美元）持平。

从15月14日开始，来自州外和跨县旅行的乘客可以绕过强制性的XNUMX天自我隔离，并带有有效的负数 Covid-19 来自可信赖的测试和旅行合作伙伴的NAAT测试结果。 但是，一项新政策于24月27日生效，要求所有参加旅行前测试计划的跨太平洋旅行者在离开夏威夷之前必须获得负面的测试结果，并且一旦旅行者到达夏威夷，测试结果将不再被接受夏威夷考艾岛，夏威夷，毛伊岛和卡拉沃（莫洛凯岛）县也在11月进行了部分检疫。 此外，从XNUMX月XNUMX日至XNUMX月XNUMX日，拉奈岛的居民和访客必须遵守全屋服务规定。

2月，在第XNUMX层之下，允许在瓦胡岛经营合法的短期租赁。 对于毛伊县，等待旅行前测试结果的旅行者被允许留在度假屋作为隔离地。 在夏威夷岛和考艾岛，只要不将其用作隔离地点，便可以经营合法的短期租赁。

夏威夷旅游局（HTA） 旅游研究部利用透明情报公司汇编的数据发布了报告的调查结果。本报告中的数据专门排除了HTA的《夏威夷酒店业绩报告》和《夏威夷分时度假季度调查报告》中报告的单位。 在此报告中，度假租赁定义为使用租赁房屋，公寓单元，私人住宅中的私人房间或私人住宅中的共享房间/空间。 该报告也没有确定或区分允许或不允许的单位。 任何给定的度假租赁单位的“合法性”均以县为单位确定。

岛屿亮点

十一月份，毛伊县是所有四个县中最大的度假出租房供应单位，有224,200个单位晚（-20.8），单位需求为65,500个单位晚（-69.6％），入住率为29.2％（-46.8个百分点）， ADR为239美元（-32.1％）。 毛伊县酒店所占份额为20.2％，平均房价为375美元。

瓦胡岛122,300月的度假租赁供应量为48.8个单位夜（-42,200％）。 单位需求为73.8单位夜（-34.5％），占用率为33.0％（-194个百分点），平均房价为19.4美元（-22.6％）。 瓦胡岛酒店占据167％的日均房价为XNUMX美元。

夏威夷岛116,900月的度假租赁供应量为43.4夜（-36,200％）。 单位需求为70.8个单位夜（-31.0％），导致入住率达到29.2％（-215个百分点），而ADR为14.4美元（-20.4％）。 夏威夷岛（Hawaii Island）的酒店占217％，平均房价为XNUMX美元。

考艾岛91,600月可供使用的住宿单位数量最少，为23.2（-31,500％）。 单位需求为61.2个单位夜（-34.3％），导致入住率33.7％（-278个百分点），ADR为26.3美元（-28.0％）。 考艾岛酒店被占215％，日均房价为XNUMX美元。